沒(méi)有簽合同的房子，拆遷怎么分配
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、簽訂合同但沒(méi)有過(guò)戶(hù)的房子拆遷，拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主，但原房主應(yīng)當(dāng)賠償買(mǎi)受人經(jīng)濟(jì)損失。 2、因?yàn)榉课菟袡?quán)以登記為準(zhǔn)，因此，沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)登記的房屋的所有權(quán)人仍應(yīng)是原房主。這種情況下，原房主就是被拆遷人，因此，房屋拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主。 3、但是，雙方所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，雙方應(yīng)當(dāng)履行，原房主有義務(wù)協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，因未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，致使房屋買(mǎi)賣(mài)合同未得到有效履行，且房屋已被拆遷，買(mǎi)賣(mài)合同已無(wú)法履行，買(mǎi)受人的合同目的無(wú)法得以實(shí)現(xiàn)，并因此給買(mǎi)受人造成了經(jīng)濟(jì)損失，所以，原房主應(yīng)當(dāng)賠償買(mǎi)受人的經(jīng)濟(jì)損失。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
拆遷的房子離婚時(shí)分配需根據(jù)實(shí)際情況而定。如果房產(chǎn)是一方的婚前財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)不能進(jìn)行分割，但是雙方有約定的除外；如果房產(chǎn)是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院進(jìn)行判決。如果雙方均主張房屋所有權(quán)可以選擇競(jìng)價(jià)取得。
-
離婚后房子拆遷怎么分配離婚后，房子拆遷如何分配，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際情況來(lái)確定。離婚后，房子被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，即使房子被拆遷了，另一方也無(wú)權(quán)分割，房子因拆遷獲得的所有賠償，應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；房子被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，所得的拆遷款也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻雙方共同
2022.04.13 721 -
拆遷后離婚房子怎么分配由于房屋拆遷房產(chǎn)金額巨大，往往成為離婚財(cái)產(chǎn)分割的焦點(diǎn)。如果是私房，就必須確定該房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果要拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償房應(yīng)分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償房也應(yīng)由個(gè)人所有。如果是公房，我們應(yīng)該檢查當(dāng)
2022.04.13 753 -
拆遷后拆遷的房子怎么分？婚后拆遷的房屋不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么拆遷的房屋就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻乙方的財(cái)產(chǎn)，那么被拆遷房屋只屬于夫妻中的乙方。被拆遷房屋為私有房屋，其所有權(quán)由夫妻雙方中一方在結(jié)婚登記前取得，被拆遷
2021.01.04 628
-
房子拆遷沒(méi)人配合怎么辦
可以找你當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)來(lái)協(xié)調(diào) 您首先先參考一下《征地動(dòng)遷補(bǔ)償實(shí)施原則》第7條及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第3條還有房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 如果該高速拆遷前，未按要求組織聽(tīng)證或組織偽聽(tīng)證，您可以到省信訪辦進(jìn)行投訴受理。 房
2022-03-18 15,340 -
拆遷房子有女兒怎么分配
首先如果房產(chǎn)確實(shí)是你奶奶拆遷所得，她去世后該房產(chǎn)就是遺產(chǎn)，在沒(méi)有遺囑的情況下是應(yīng)該分割的原則上是均分，如果還有其他財(cái)產(chǎn)也是均分。房產(chǎn)現(xiàn)在在你大姑的名下，你如果出租你大姑要求搬離，你是沒(méi)有辦法的，應(yīng)先分
2022-02-07 15,340 -
母親的房子拆遷怎么分配
1、你母親的房產(chǎn)屬于她的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸她所有！ 2、銀行的存款可以前往銀行搜集相關(guān)證據(jù)！ 3、如果能夠證明銀行存款均為婚前所有，那么其孳生的利息也屬于婚前財(cái)產(chǎn)。 4、如果婚前的房子拆遷，新分到的房產(chǎn)
2022-01-13 15,340 -
拆遷房子需要怎么分配
在實(shí)踐中，隨著我國(guó)城市化的不斷推進(jìn)，城市土地和農(nóng)村土地的征地拆遷工作大幅增加。政府在拆除某一地區(qū)的居民時(shí)，會(huì)根據(jù)房屋面積等因素給予相應(yīng)的補(bǔ)償。那么房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)如何分配，成為被拆遷人關(guān)注的焦點(diǎn)。房
2021-11-26 15,340
-
01:02
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒(méi)有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
01:04
買(mǎi)拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買(mǎi)拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時(shí)間受限來(lái)說(shuō)，過(guò)長(zhǎng)的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對(duì)于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,279 2022.04.17 -
01:01
父母老房子動(dòng)遷子女怎么分配父母老房子動(dòng)遷子女分配方式如下： 1、房屋拆遷子女財(cái)產(chǎn)分配，原則上是按照平均分配的方式進(jìn)行分配； 2、對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧； 3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)
7,970 2022.04.17
