小產權房子有沒有房產證？
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沒有“小產權房沒有房產證。根據法律規(guī)定，國家是明確禁止小產權房登記發(fā)證的，小產權房不能取得國家頒發(fā)的房屋產權證書，也不能抵押貸款，更不能進行二手房交易?！毙‘a權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”?！靶‘a權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房管局不會給予備案。
《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》對于借戶籍管理制度改革或者擅自通過＂村改居＂等方式非經法定征收程序將農民集體所有土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農業(yè)建設、城鎮(zhèn)居民在農村購置宅基地、農民住宅或＂小產權房＂等違法用地，不得登記發(fā)證。對于不依法依規(guī)進行土地確權登記發(fā)證或登記不規(guī)范造成嚴重后果的，嚴肅追究有關人員責任。
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小產權房沒有房產證。小產權房是指開發(fā)商沒有買斷房屋所使用的土地，他們一般是采用租用土地的方式，或者是集體土地性質的；要想又房產證就必須有土地要注明在自己的名下，以上的方式顯然不可能。又由于國家不允許在集體土地上進行房地產開發(fā)，所以，這種小產權式沒有房產證的。小產權房并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
小產權房沒有房產證。由于國家不允許在集體土地上進行房地產開發(fā)，所以，這種小產權式沒有房產證的。小產權房并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
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小產權房到底有沒有房產證小產權房沒有房產證。小產權房是指開發(fā)商未買斷房屋使用的土地，采用租賃土地或集體土地的方式；想有房產證，必須有土地以自己的名義標明。以上方法顯然是不可能的。而且由于國內不允許在集體土地上進行房地產開發(fā)，這種小產權式沒有房產證。小產權房不是一個
2022.04.13 1,023 -
小產權房子沒有房產證怎么過戶無房產證房是不能過戶的。因為辦理過戶需要帶上房產證、房地產轉移登記申請表，所以沒有房產證自然也就談不上過戶。而且根據法律規(guī)定，未依法取得房產證的房子是不能轉讓的。
2020.03.15 376 -
小產權房子有沒有備案小產權房子是沒有備案的，小產權房是指在農村集體土地上未繳納土地出讓金的房屋，小產權房的產權證不是由國家房管部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)的。
2020.06.15 330
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小產權房子有沒有房產證
小產權房不能辦理房產證： 1、小產權房是占用集體土地搞建設，并向集體經濟組織以外的成員銷售的商品住宅，國家對這個問題有明確的規(guī)定。城鎮(zhèn)居民不得購買農村的宅基地建房，也不可以購買小產權房。 2、小產權房
2022-04-13 15,340 -
小產權房有沒有房產證
1、小產權房是占用集體土地搞建設，并向集體經濟組織以外的成員銷售的商品住宅，國家對這個問題有明確的規(guī)定。城鎮(zhèn)居民不得購買農村的宅基地建房，也不可以購買小產權房。目前國家要求各地對農村集體土地進行確權登
2022-07-24 15,340 -
小產權的房子到底有沒有房產證
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”?！靶‘a權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗
2022-04-08 15,340 -
小產權房子有哪些證，小產權小區(qū)小產權房子
“小產權房”的性質有三種：一種是在集體建設用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬于該農村的集體所有者，外村農民不能購買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設的房子。最后一種是各類農業(yè)園或養(yǎng)老院
2022-05-05 15,340
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小產權房和大產權房有什么區(qū)別小產權房與大產權房最大的區(qū)別就在于，所有權人有沒有獲得國家頒發(fā)的使用權證，以及是否允許參與市場交易。大產權房是指，已經繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門頒發(fā)的產權證書的房產。小產權房是指沒有繳納土地出讓金，產權證不是由房管部門頒發(fā)的房屋。一
170 2022.11.21 -
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房子沒有房產證算不算夫妻共同財產房子沒有房產證，如果是婚姻關系存續(xù)期間內以共同財產購買的，也可以納入夫妻共同財產部分。在離婚的時候，雙方可以請求分割該項共同財產。如果是一方在婚前購置的房產，這時候就不能簡單歸為夫妻共同財產。一方婚前購置的房產，就算沒有房產證，也是一方單獨
3,257 2022.05.11 -
01:29
買小產權房有保障嗎買小產權房非常沒有保障，原因如下：1、小產權房的房屋買賣合同無效。2、小產權房無法辦理過戶登記，買受人無法取得房屋合法產權證書。3、買受小產權房后可能面臨隨時被收回的風險。4、如果小產權房被拆遷，買受人不能享受拆遷所帶來的補償和其他權利。
6,884 2022.04.15
