第二套房貸款利率怎樣算
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
2、對(duì)貸款購(gòu)買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的 1.1倍； 3、對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。 首套用商貸的話，沒問題，除非你首套也是用公積金貸款，必須還完才可以繼續(xù)使用公積金貸款。如果你購(gòu)買的首套住房面積較小，家庭人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，用公積金貸款購(gòu)買第2套住房的可按首套住房貸款政策享受，即在90平方米以下的首付款可以20%. 如人均面積高于平均水平的，按第2套首付3成，五年期以下（含五年）的公積金貸款利率為 3.33%,五年期以上的公積金貸款利率為 3.87%。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
第二套房貸款利率：以90平方米的房子為例。行為人借款購(gòu)買第二套住房的，貸款首付款比例不得低于60%，第二套住房貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
第二套房貸款利率如下：商業(yè)貸款二套房貸利率，按照1.2倍的基準(zhǔn)利率來執(zhí)行，基準(zhǔn)利率為4.90%，執(zhí)行利率在5.88%-6.37%；公積金貸款二套房貸利率，按照1.1倍的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸利率就在3.575%左右。
-
二套房貸款利率二套房貸款利率指的是第二套房貸款利率。對(duì)于購(gòu)買首套自住房并且套型的建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款的比例不能低于30%;對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;如果是貸款購(gòu)買第
2020.08.15 382 -
公積金貸款第二套利率第二套房住房公積金貸款利率為五年期以下3.025%，五年期以上3.575%。第二套房公積金貸款利率是第一套房基準(zhǔn)利率的1.1倍。此外，如果要認(rèn)定為二套房，需符合以下條件： 1、對(duì)于借款人購(gòu)房時(shí)查出名下現(xiàn)有全款購(gòu)買的房屋，在未出售的情況下，再
2020.09.10 344 -
北京二套房貸款利率北京的二套房首付不低于70%，利率上浮1.1倍。不同銀行針對(duì)不同條件借款人利率有所不同，現(xiàn)在大部分銀行執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率，現(xiàn)在最新5年期以上貸款基準(zhǔn)利率是6.8%。二套房貸款利率會(huì)上浮10%。
2020.06.06 418
-
第二套房貸款利率怎么算
1、對(duì)頭次購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于30%; 2、對(duì)貸款購(gòu)買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得
2021-03-03 15,340 -
第二套房貸款利率怎么算？
要確認(rèn)二套房的房貸款利率，或者說二套房貸的貸款利率，先要確認(rèn)如何屬于第二套房。那就要一個(gè)確認(rèn)第二套房的標(biāo)準(zhǔn)。如何才算第二套房呢首先以借款人的家庭為購(gòu)房次數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。如果已經(jīng)利用銀行貸款購(gòu)買了自主房的
2022-03-10 15,340 -
第二套房貸款利率
什么是“二套房”“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。對(duì)貸款購(gòu)買第
2022-02-06 15,340 -
首套房貸款利率和二套房貸款利率一樣嗎
第一套房貸款利率一般實(shí)行基準(zhǔn)利率，但個(gè)別銀行有第一套房最低貸款利率8、5折的政策。二套房房貸利率一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1、1倍。中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。但是，各商業(yè)銀行執(zhí)行時(shí)，可以在一定區(qū)
2021-10-25 15,340
-
01:08
二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。貸款發(fā)放后是直接用于支付購(gòu)房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,013 2022.04.15 -
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,627 2021.03.24
