80歲以上老人能否獨(dú)自辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)？
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條，年滿八十周歲的人士可以通過出讓過戶、繼承過戶或贈(zèng)與過戶三種途徑辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。其中，贈(zèng)與過戶是通過贈(zèng)與的方式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，具體流程包括前往相關(guān)部門進(jìn)行公證、進(jìn)行房屋鑒定和辦理過戶手續(xù)。出讓過戶則是通過出售的方式完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。最后，繼承過戶僅適用于被繼承人去世之后，繼承權(quán)方能轉(zhuǎn)化為既得權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。 第六百五十九條 贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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對(duì)于年滿八十周歲之人士，欲辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，可采取以下三種途徑：出讓過戶、繼承過戶以及贈(zèng)與過戶。首先，對(duì)于贈(zèng)與過戶而言，此種方法是通過贈(zèng)與的方式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，具體流程包括：首先前往相關(guān)部門進(jìn)行公證，隨后進(jìn)行房屋鑒定，最后辦理過戶手續(xù)。 出讓過戶則是通過出售的方式完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。最后，繼承過戶僅適用于被繼承人去世之后，繼承權(quán)方能轉(zhuǎn)化為既得權(quán)。
申辦遺囑公證當(dāng)事人應(yīng)提交： 1、立遺囑人身份證明（身份證以及戶口本） 2、遺囑處分的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明（如房屋產(chǎn)權(quán)、購房憑證、股票、存款證明等） 3、遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的，還應(yīng)提供執(zhí)行人的身份證明 4、遺囑人所處分的財(cái)產(chǎn)必須為其個(gè)人財(cái)產(chǎn) 5、遺囑對(duì)年老或患重病的立遺囑人應(yīng)進(jìn)行自然人民事行為能力司法鑒定（公證處會(huì)幫忙聯(lián)系的）。遺囑公證費(fèi)用各地不盡相同，遺囑公證收費(fèi)大約在100元－400元之間，建議電話聯(lián)系所在地公證處具體咨詢。
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老年人80歲以上補(bǔ)貼怎么辦理？現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定80歲以上的老人可以享受到國(guó)家高齡補(bǔ)貼，高齡津貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，原則上按照各地低保標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)助水平和發(fā)放對(duì)象的年齡實(shí)行分類分檔發(fā)放，并隨當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、群眾生活水平的提高和低保標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。具體的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)由各地民政廳、財(cái)政
2020.10.26 1,394 -
10歲可以過戶房產(chǎn)手續(xù)嗎臨時(shí)身份證能辦理房屋過戶手續(xù)的，臨時(shí)身份證在有效期內(nèi)是屬于有效的身份證，是可以用于辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的。 《中華人民共和國(guó)臨時(shí)居民身份證管理辦法》 第三條臨時(shí)居民身份證具有證明公民身份的法律效力。 第十四條公民從事有關(guān)活動(dòng)，需要證明身份的，有權(quán)使
2024.07.06 31 -
車輛能過戶到80歲老人名下嗎車輛能過戶到80歲老人名下。 車輛過戶沒有年齡限制。只要是自然人，有戶籍就會(huì)有身份證號(hào)，就可以擁有自己名下車輛。雖然車輛過戶是沒有年齡限制，但是18歲之前不可能有駕照，超過70歲，不給辦理駕照，所以，這倆年齡段擁有車輛，不能駕駛車輛上路行駛
2021.12.20 103
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婚后房產(chǎn)過戶婚前買房能否辦理過戶手續(xù)？
辦理房產(chǎn)證過戶需要直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中進(jìn)行心理處理，除雙方當(dāng)事人到場(chǎng)外，還需攜帶身份證、戶口本等多種資料證件。根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材
2021-11-28 15,340 -
80歲老人的可以過戶嗎
所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約
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買二手房沒過戶自己簽字能不能辦理過戶手續(xù)
關(guān)鍵看訂立協(xié)議時(shí)，是否存在欺詐、脅迫等情形。依據(jù)《婚姻法司法解釋二》第八條離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾
2022-10-11 15,340 -
60歲以上老人能單獨(dú)分戶不
只有未成年人、無行為能力的人不能獨(dú)立戶口和當(dāng)戶主。只要戶口上的其他人都遷移出去了，剩下六十歲的老人就自然成為戶主了。一般成立戶主有以下條件： 1.自立戶主，必須有自己獨(dú)立的房產(chǎn)（農(nóng)村不強(qiáng)調(diào)），有完全的
2022-10-11 15,340
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80歲的老人耳聾能辦殘疾證嗎80歲的老人耳聾不能辦殘疾證。殘疾人證是認(rèn)定殘疾類別等級(jí)的合法證件，享受優(yōu)惠政策和扶助規(guī)定，維護(hù)合法權(quán)益的依據(jù)，是制定工作計(jì)劃發(fā)展殘疾人事業(yè)的基礎(chǔ)。因?yàn)?0歲以上，身體功能已經(jīng)大幅度下降了，耳聾屬于正常的生理反應(yīng)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，第一
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二手房能否延期過戶二手房能否延期過戶需要視具體的情況而定： 1、如果二手房買賣合同中明確約定了延期過戶期限，二手房延期過戶是可以的； 2、如果沒有約定，合同雙方可以協(xié)商解決； 3、未約定且協(xié)商不成的，延期過戶屬于違約行為，違約方需要根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約
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父母贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,796 2022.04.15
