房屋租賃合同到期糾紛怎么處理
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋租賃合同到期糾紛該可以通過(guò)和解、協(xié)商、仲裁、訴訟解決。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)房屋租賃合同中的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
《合同法》第223條，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1.出租人不想續(xù)租，承租人想續(xù)租的并不搬走的，出租人可以提出排除妨害之訴，要求承租人搬離并支付占有使用期間的房屋使用費(fèi)。2.因出租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修產(chǎn)生糾紛的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。
對(duì)房屋租賃合同糾紛最有效的處理方法就是起訴。在起訴之前當(dāng)然應(yīng)該先由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商處理，協(xié)商不成的話(huà)，起訴的時(shí)候要準(zhǔn)備好民事訴訟狀，房屋租賃合同糾紛，本人的身份證等有效材料，應(yīng)該到房屋所在地或被告人所在地的法院起訴。
-
房屋租賃糾紛如何處理房屋租賃合同糾紛怎么處理處理房屋租賃合同糾紛，要遵循以下原則： （一）買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則 買(mǎi)賣(mài)不破租賃是租賃期間出租人將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三人的，租賃合同對(duì)于受讓的第三人繼續(xù)有效。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。其具體內(nèi)容包括： 1、租賃物在租賃
2021.03.08 301 -
房屋租賃合同到期怎么辦房屋租賃合同到期糾紛怎樣房屋租賃合同到期時(shí)，主要有以下幾種處理情況： 1、租賃合同期滿(mǎn)，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。 2、租賃合同期滿(mǎn)，雙方都不愿意再簽合同。 雙方都不愿意繼續(xù)簽合同時(shí)，租賃合同期滿(mǎn)以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。 3、租賃合同期滿(mǎn)，一方愿意繼
2021.02.22 267 -
房屋租賃合同到期糾紛房屋租賃合同糾紛出現(xiàn)時(shí)，可以協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。
2021.02.01 253
-
房屋租賃合同到期，糾紛怎么處理
一、出現(xiàn)房屋出租糾紛如何正確處理原承租人要求續(xù)租時(shí)的處理： (一)續(xù)租時(shí)出租人要求合理變更某些條件如原租金過(guò)低，出租人把租金提高到靠近國(guó)家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國(guó)家沒(méi)有規(guī)
2022-05-05 15,340 -
房屋租賃合同到期糾紛應(yīng)該怎么處理
住宅租賃合同到期后的糾紛很多，在這里簡(jiǎn)單分析一下常見(jiàn)的兩種情況。第一種，出租人不愿續(xù)租，而承租人繼續(xù)占有使用房屋，此時(shí)出租人可以提出排除妨害之訴，要求承租人搬離并支付占有使用期間的房屋使用費(fèi)。二是裝修
2021-10-25 15,340 -
房屋租賃合同到期，房屋租賃糾紛的處理有哪些
一、出現(xiàn)房屋出租糾紛如何正確處理原承租人要求續(xù)租時(shí)的處理： (一)續(xù)租時(shí)出租人要求合理變更某些條件如原租金過(guò)低，出租人把租金提高到靠近國(guó)家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國(guó)家沒(méi)有規(guī)
2022-05-06 15,340 -
房屋租賃合同到期糾紛如何處理
一、出現(xiàn)房屋出租糾紛如何正確處理原承租人要求續(xù)租時(shí)的處理： (一)續(xù)租時(shí)出租人要求合理變更某些條件如原租金過(guò)低，出租人把租金提高到靠近國(guó)家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國(guó)家沒(méi)有規(guī)
2022-04-06 15,340
-
01:11
房屋租賃糾紛怎么處理房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個(gè)： 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過(guò)程中，當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請(qǐng)求同時(shí)處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當(dāng)事人不必嚴(yán)格按照
2,609 2022.04.17 -
01:10
租房合同糾紛怎么處理租房合同糾紛的處理辦法主要有：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。 １、協(xié)商解決。房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。 2、向有關(guān)機(jī)關(guān)提出調(diào)解的請(qǐng)求，解決雙方的糾紛。 3、申請(qǐng)仲裁解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的申請(qǐng)仲裁解
1,762 2022.04.17 -
01:15
房屋租賃合同糾紛由誰(shuí)管轄對(duì)于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權(quán)的規(guī)定存在如下兩種不同的情形： 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議，則在該合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，向約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁，
4,218 2022.04.15
