開發(fā)商一房多賣怎么辦有沒有法律依據(jù)
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開發(fā)商征收房地產(chǎn)稅沒有依據(jù)。法律規(guī)定，我國(guó)的征稅主體包括稅務(wù)機(jī)關(guān)、海關(guān)和財(cái)政機(jī)關(guān)等，除此之外，部分特殊主體經(jīng)授權(quán)可以作為征稅委托主體或者征稅協(xié)助主體，但不包括開發(fā)商在內(nèi)。
對(duì)于一房?jī)少u問題的處理，其法律依據(jù)主要為《合同法》、《合同法司法解釋》以及《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定。一房?jī)少u一些基本的規(guī)定是：一房?jī)少u的兩份買賣合同均是有效的，在均為有效且未履行的情況下，應(yīng)履行在先簽訂的合同，后簽訂的合同追究違約責(zé)任。
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一房?jī)少u有什么法律依據(jù)對(duì)于一房?jī)少u問題的處理，其法律依據(jù)主要為民法典以及司法解釋的相關(guān)規(guī)定。一房?jī)少u一些基本的規(guī)定是：一房?jī)少u的兩份買賣合同均是有效的，在均為有效且未履行的情況下，應(yīng)履行在先簽訂的合同，后簽訂的合同追究違約責(zé)任。
2020.12.21 161 -
開發(fā)商一房多賣有什么防止辦法防止開發(fā)商一房多賣，可以用以下幾種辦法：1、在簽訂房屋買賣合同前查詢房地產(chǎn)登記簿，查詢登記簿上的產(chǎn)權(quán)人、異議登記等；2、到當(dāng)?shù)胤抗芫植榭撮_發(fā)商是否具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》
2022.04.12 1,437 -
開發(fā)商一房多賣怎么辦開發(fā)商一房多賣有效合同的當(dāng)事人有權(quán)要求開發(fā)商履行合同，交付房屋； 可撤銷合同的當(dāng)事人和無效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷合同，要求開發(fā)商返還已付購(gòu)房款及利息以及承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償。
2021.04.14 168
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開發(fā)商一房?jī)少u, 沒有證據(jù)怎么辦
因?yàn)槟惚緛砭蜎]有取得房產(chǎn)證，所以們之間的合同只能是預(yù)約買賣合同，并約定你在取得房產(chǎn)證后辦理交易手續(xù)。該協(xié)議對(duì)雙方具有約束力。如果該房產(chǎn)能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的情況下，你可以要求對(duì)方繼續(xù)履行。如果有證據(jù)證明在
2022-05-09 15,340 -
商品房公攤超過多少可告開發(fā)商，有沒有法律依據(jù)
關(guān)于商品房公攤超過多少可以告開發(fā)商的這個(gè)問題無法準(zhǔn)確回答，因?yàn)槟壳盀橹箾]有法律制度明確去限定商品房的公開面積，在《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》中，明確規(guī)定了商品房公用建筑面積的組成部分。
2023-08-20 15,340 -
開發(fā)商遲遲不給有沒有發(fā)律依據(jù)
視情況可以要回定金！如有疑問或需法律幫助，可以電話或攜帶資料當(dāng)面向我咨詢，以便了解詳細(xì)情況后為您更好解決問題，爭(zhēng)取最大合法權(quán)益！暫時(shí)先回答到這里。
2022-10-26 15,340 -
沒有取得房產(chǎn)證一房多賣怎么處理，有沒有法律依據(jù)
沒有獲得房產(chǎn)證，出現(xiàn)一房多賣情況，可以要求買房者承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買房者的實(shí)際損失，如果已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，還出現(xiàn)一房多賣的情況，房產(chǎn)證上的所有人就是房屋產(chǎn)權(quán)的所有人。
2023-08-16 15,340
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開發(fā)商沒有按時(shí)交房怎么辦在實(shí)際生活中，購(gòu)房者并不能夠如愿如期的收到所購(gòu)的期房。購(gòu)房者遇到開發(fā)商延期交房的時(shí)候是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易之中，開發(fā)商往往占據(jù)主動(dòng)地位，處于強(qiáng)勢(shì)的一方，建議購(gòu)房者最好通過法律途徑來解決。如果合同里面明確的約定了延
1,247 2022.04.17 -
00:55
開發(fā)商逾期交房有什么辦法對(duì)于很多人來說買房是人生大事，必須要格外謹(jǐn)慎，如果遇到開發(fā)商逾期交房，那么一定要注意以下2個(gè)方面：第一就是認(rèn)真的核查交房的條件。如果總體上已經(jīng)達(dá)到了交房的條件，存在一些不影響居住使用的瑕疵，而買方拒絕收房的，一般不能認(rèn)定為是開發(fā)商逾期交房；
637 2022.04.17 -
00:56
開發(fā)商無法交房怎么辦開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照商品房買賣合同的約定的時(shí)間向購(gòu)房者交付房屋。開發(fā)商無法交房的，那么就要對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行賠償，承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于違約責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)，法律并沒有做統(tǒng)一的規(guī)定。如果開發(fā)商和購(gòu)房者能夠達(dá)成一致意見，那么可以按照雙方的一致意見來執(zhí)行。如果雙方?jīng)]
1,469 2022.04.15
