如何計(jì)算住房公積金貸款償還額？計(jì)算方法是哪些？
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住房公積金貸款額度的計(jì)算方式如下：按照還貸能力計(jì)算的貸款額度；使用配偶額度。夫妻雙方月工資總額加夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額，乘還貸能力系數(shù)，減去夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額，乘貸款期限；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度。貸款額度等于房屋價(jià)格乘貸款成數(shù)；按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度。
1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)； 2、以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。 3、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。
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公積金房貸貸款額度如何計(jì)算公積金房貸貸款額度的計(jì)算可以根據(jù)賬戶余額、房子價(jià)格等方面計(jì)算。具體如下： 一、賬戶余額 1、如果購(gòu)買的是限價(jià)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房、首套房，貸款的額度不能超過(guò)公積金賬戶余額20倍，賬戶余額低于2萬(wàn)元的，將按2萬(wàn)元計(jì)算； 2、若購(gòu)買的是第二套住房
2022.11.07 214 -
公積金房貸貸款額度如何計(jì)算一、根據(jù)賬戶余額計(jì)算 1、如果購(gòu)買的是限價(jià)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房、首套房，貸款的額度不能超過(guò)公積金賬戶余額20倍，賬戶余額低于2萬(wàn)元的，將按2萬(wàn)元計(jì)算。 2、若購(gòu)買的是第二套住房或公有現(xiàn)住房，又或者用公積金貸款資金在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大
2020.07.06 335 -
公積金房貸貸款額度如何計(jì)算住房公積金貸款額度一般由申請(qǐng)人和配偶的公積金繳存額、繳存比例、繳存時(shí)間、購(gòu)房金額、貸款年限和還貸能力等綜合因素決定的確定，實(shí)際可以貸款的額度要以所在地的管理處最終核定額度為準(zhǔn)。大部分城市都規(guī)定了公積金貸款的單筆最高額度一般不能超過(guò)房屋總價(jià)款
2022.04.12 917
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住房公積金貸款額度計(jì)算方法:
以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為： 貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來(lái)確定，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買房屋的建筑面積超過(guò)90平方米的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的70%;建筑面積在90平
2022-08-10 15,340 -
如何計(jì)算住房公積金貸款額度？
各地公積金貸款都有額度上限，且夫妻和個(gè)人限額有差異。如上海住房公積金貸款夫妻最高可貸120萬(wàn)元，個(gè)人最高可貸60萬(wàn)元。不管在哪個(gè)城市，公積金貸款額度都會(huì)受到首付款、房屋評(píng)估價(jià)值的影響。最高貸款額度≦房
2022-05-30 15,340 -
如何計(jì)算住房公積金貸款額度
公積金貸款額度的計(jì)算方法：按還款能力計(jì)算的，貸款額度為［（借款人月工資總額） 借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還款能力系統(tǒng)－借款人現(xiàn)有貸款月還款總額×貸款期限（月）；如果按房?jī)r(jià)計(jì)算，貸款額為貸款金
2021-11-23 15,340 -
住房公積金如何計(jì)算貸款額度？
公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[(借款人
2021-09-29 15,340
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經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金金額如何計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 1、計(jì)算基數(shù)，按照員工離職前十二個(gè)月的平均應(yīng)發(fā)工資計(jì)算，其中包含績(jī)效獎(jiǎng)金、年終獎(jiǎng)、各類津貼和福利補(bǔ)貼等等貨幣性質(zhì)的收入，在勞動(dòng)法中規(guī)定有關(guān)社平工資三倍的限制，是否分段需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況； 2、計(jì)算年限，按照員工在本
3,722 2022.04.15 -
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經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金如何計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 1、計(jì)算基數(shù)，按照員工離職前十二個(gè)月的平均應(yīng)發(fā)工資計(jì)算，其中包含績(jī)效獎(jiǎng)金、年終獎(jiǎng)、各類津貼和福利補(bǔ)貼等等貨幣性質(zhì)的收入，在勞動(dòng)法中規(guī)定有關(guān)社平工資三倍的限制，是否分段需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況； 2、計(jì)算年限，按照員工在本
17,636 2022.04.17 -
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退休金如何計(jì)算退休金一般包含個(gè)人賬戶養(yǎng)老金和基礎(chǔ)養(yǎng)老金； 根據(jù)《社會(huì)保險(xiǎn)法》的相關(guān)規(guī)定，基本養(yǎng)老金是由統(tǒng)籌養(yǎng)老金和個(gè)人賬戶養(yǎng)老金兩部分組成，基本養(yǎng)老金則是根據(jù)個(gè)人累計(jì)繳費(fèi)的年限、繳費(fèi)工資、所在地職工的平均工資、個(gè)人賬戶金額、城鎮(zhèn)人口平均預(yù)期壽命等因素確定
84,276 2022.04.15
