房東收回租賃合同要賠償嗎？
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如果租賃有相關(guān)約定從該約定。如無(wú)可按實(shí)際損失計(jì)算。
合同法：第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。第一百二十二條因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
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房東違約，租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
1、房屋租賃合同到期的，承租人不再享有使用權(quán)，房東有權(quán)收回。 2、承租人如果想繼續(xù)租賃該房屋，需要與房東重新協(xié)商房屋租賃事宜。雙方協(xié)商不成或者房東不愿意協(xié)商的，承租人應(yīng)當(dāng)在合同到期后搬離租賃的房屋。
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房東解除租賃合同可以要求賠償嗎房東單方面解除租賃合同，如果是行使約定或者法定解除權(quán)，作為承租人無(wú)法要求房東賠償。如果房東單方面解除租賃合同構(gòu)成違約，承租人因此遭受的損失，可以要求房東賠償?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除
2021.02.11 151 -
租賃合同要不要交回房東手里租賃合同不需要交還房東。因?yàn)樽赓U合同一般都是一式兩份的，出租人和承租人各自可以持有一份，所以租客的哪一份由其自己持有即可，不需要交給房東。即使只有一份的，也不需要交還給房東。
2021.02.28 174 -
租賃合同要不要交回房東手里？租賃合同不需要交回房東手里。出租房屋需要雙方簽訂房屋租賃合同，到房屋租賃管理辦公室進(jìn)行出租登記，交納規(guī)定稅費(fèi)。房屋租賃合同一般一式兩份，雙方各持一份。
2021.03.04 157
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房東回收租賃合同違約金應(yīng)該賠償嗎
如果租賃有相關(guān)約定從該約定。如無(wú)可按實(shí)際損失計(jì)算。
2022-10-09 15,340 -
租賃合同，一定要由房東收回嗎
租賃合同不需要還給房東。由于租賃合同一般是一式兩份，出租人和承租人可以各自持有一份，所以租客的哪一份可以自己持有，不需要交給房東。即使只有一份，也不需要還給房東。
2021-10-31 15,340 -
收回租賃合同怎么交回房東
1、租賃合同不需要交回房東手里。 2、出租房屋需要雙方簽訂房屋租賃合同，到房屋租賃管理辦公室進(jìn)行出租登記，交納規(guī)定稅費(fèi)。 3、房屋租賃合同一般一式兩份，雙方各持一份。
2022-06-25 15,340 -
租賃合同到期房東要收回房子怎么辦
約定的這條是對(duì)租賃期內(nèi)違約的處理方式，你現(xiàn)在的情況不屬于違約，一般是提前一個(gè)月付下面半年或者一個(gè)季度的租金，如果合同到期前一個(gè)月繼續(xù)支付下面的租金，房東打收條給你了，那就視為續(xù)租成功，條件跟之前一樣，
2022-02-11 15,340
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01:05
租房合同房東違約怎么賠償租房時(shí)，房東違約，例如在合同未到期時(shí)提前解除合同的，導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的，承租人此時(shí)難以要求房東繼續(xù)履行合同的，房東應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)退還剩余沒(méi)有使用的租金、押金以及各項(xiàng)生活費(fèi)用。具體包括電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，還要賠償違約金。
1,681 2022.04.17 -
01:12
租賃合同無(wú)效的賠償根據(jù)合同法相關(guān)法律規(guī)定，出租方違反合同相關(guān)條款，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任處理。 如果合同中沒(méi)有具體約定違約賠償條款，當(dāng)事人可通過(guò)協(xié)商來(lái)確定違約責(zé)任。 因此，房屋租賃合同無(wú)效的，根據(jù)過(guò)錯(cuò)責(zé)任而定，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此受到的損失；雙方都
1,226 2022.04.17 -
01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實(shí)際損失的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,607 2022.04.17
