民法典中租房人可以解除合同嗎
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中租人可以提前解除合同。如與房東協(xié)商一致，或處理租賃合同約定及法定可單方解除租賃合同的情形，租客可提前解除租賃合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。 但如果租客未能因上述情況提前解除租賃合同，則需承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除租房合同。如果有約定一方解除合同的事由的，解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人也可以解除合同： (一)租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押; (二)租賃物權(quán)屬有爭議; (三)租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。此外，有下列情形之一的，出租人可以解除合同： 1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的; 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的; 3、承租人逾期不支付租金的。
有下列情形之一，非因租房者原因致使租賃物無法使用的，租房者可以提前解除合同： (一)租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押; (二)租賃物權(quán)屬有爭議; (三)租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。
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民法典中租房者可否提前解除合同中租房者可以提前解除合同。如果與房東協(xié)商一致，或者處理租賃合同約定的以及法定的可以單方解除租賃合同的情形的，租客可以提前解除租賃合同，且不需要承擔(dān)違約責(zé)任。 但是如果租客不是因為上述情形提前解除租賃合同的，則需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.18 181 -
民法典中租房者可否提前解除合同？當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同?；蛘哂邢铝星樾沃坏?，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合
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2021.02.20 99
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一、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除租房合同。如果有約定一方解除合同的事由的，解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 二、有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人也可以解除合同： (一
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