房產(chǎn)抵押沒有辦理抵押登記是否有效
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)我國的法律規(guī)定，房屋等不動產(chǎn)進行抵押，必須簽訂書面的抵押擔保合同，且必須到不動產(chǎn)管理部門進行登記之后才能生效。 抵押合同中一般包括有被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限等內(nèi)容。
《民法典》第四百條 設(shè)立抵押權(quán)，當事人應(yīng)當采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； （四）擔保的范圍。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋抵押未登記，不影響抵押合同的效力。依法成立的抵押合同，自成立時生效。 房屋未進行抵押登記，抵押權(quán)未設(shè)立，不得對抗善意第三人，債權(quán)人未取得抵押權(quán)，也不享對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。 抵押人應(yīng)繼續(xù)辦理抵押登記或承擔不能辦理抵押登記情況下的損害賠償責任。
房地產(chǎn)抵押未登記如果抵押合同符合合同生效要件的則有效，只是抵押權(quán)未生效。 法律規(guī)定關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)變更等情況的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
-
不動產(chǎn)抵押沒有登記抵押合同是否有效不動產(chǎn)抵押沒有登記抵押合同無效。法律規(guī)定，以不動產(chǎn)辦理抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立，抵押權(quán)生效后合同才會有有效。所以以不動產(chǎn)為抵押物擔保債務(wù)的，抵押合同自抵押登記后生效；如果沒有辦理抵押登記，則不動產(chǎn)抵押合同不生效。
2021.03.27 208 -
抵押房產(chǎn)在抵押期未登記抵押合同是否有效由于房產(chǎn)抵押未登記抵押合同有效，但抵押權(quán)未生效。當事人房產(chǎn)進行抵押財產(chǎn)應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。未經(jīng)登記，抵押合同成立但并未生效。
2021.04.13 185 -
不動產(chǎn)沒有辦理抵押登記的抵押有效么作為抵押合同，不因未辦理抵押登記而影響其效力，應(yīng)自成立時生效，但依據(jù)抵押合同享有的請求權(quán)，不同于作為擔保物權(quán)的抵押權(quán)，據(jù)此請求承擔擔保責任，于法無據(jù)。至于當事人是否因抵押人未及時辦理抵押登記造成損害應(yīng)可另行主張。
2021.02.17 483
-
房產(chǎn)抵押沒有辦理抵押登記是否產(chǎn)生效力
根據(jù)我國的法律規(guī)定，房屋等不動產(chǎn)進行抵押，必須簽訂書面的抵押擔保合同，且必須到不動產(chǎn)管理部門進行登記之后才能生效。 抵押合同中一般包括有被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限等內(nèi)容。
2022-05-31 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記逾期沒辦理抵押合同是否有效
合同有效，但沒有抵押登記。如果是房地產(chǎn)抵押，合同不生效。合同的有效性和有效性不是一個意思，合同的有效性是指合同不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定；合同的有效性是指雙方就合同達成一致意見并成立具有法律約束力的。
2021-11-07 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款沒有辦理抵押登記是否產(chǎn)生效力
根據(jù)我國的法律規(guī)定，房屋等不動產(chǎn)進行抵押，必須簽訂書面的抵押擔保合同，且必須到不動產(chǎn)管理部門進行登記之后才能生效。 抵押合同中一般包括有被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限等內(nèi)容。
2022-05-14 15,340 -
房地產(chǎn)抵押未登記抵押合同是否有效
房地產(chǎn)抵押未登記，依法成立的抵押合同是有效的，但是抵押權(quán)需要登記后才設(shè)立。訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合
2022-05-11 15,340
-
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
898 2022.04.17 -
01:23
抵押權(quán)是否辦理變更登記才生效抵押權(quán)是指，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。首先，抵押權(quán)的設(shè)立，分為動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立。 以動產(chǎn)為標的物設(shè)立抵押權(quán)的，抵押
1,561 2022.04.17 -
01:06
抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,020 2022.04.17
