若您不幸購(gòu)買(mǎi)到了爛尾樓，如需尋求法律援助進(jìn)行起訴流程，通常包括以下步驟：收集相關(guān)案件材料、擬定起訴書(shū)等，隨后將此訴狀遞交給當(dāng)?shù)氐姆ㄔ?。在收到您的訴狀之后，法院將會(huì)在規(guī)定的期限內(nèi)作出受理與否的決定。在得到法院的受理通知后，原告方還需支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)用，接下來(lái)只需耐心等待法院通知開(kāi)庭事宜即可。其詳細(xì)的起訴流程大致分為五個(gè)環(huán)節(jié)： （1）首先，需要明確被告的身份信息（即需由對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任的個(gè)人或機(jī)構(gòu)）。若被告為自然人，您需要前往其戶籍所在地的派出所開(kāi)具戶籍證明；若被告為法人組織，則需前往工商行政管理局獲取該單位的基本注冊(cè)資料。 （2）其次，撰寫(xiě)民事訴訟狀，詳細(xì)闡述事實(shí)經(jīng)過(guò)及理由，同時(shí)列舉要求對(duì)方賠償損失的法律依據(jù)。在此過(guò)程中，請(qǐng)務(wù)必提供書(shū)面證據(jù)（如口頭錄音或錄像）。若您認(rèn)為某些證據(jù)難以取得，可向法院提出申請(qǐng)，請(qǐng)求法院代為調(diào)取，但實(shí)際操作難度較大。 （3）在做好充分準(zhǔn)備工作后，便可向法院立案庭提交訴訟狀及相關(guān)證據(jù)。若法院予以受理，會(huì)向案件原告發(fā)出繳費(fèi)通知書(shū)，原告需憑繳費(fèi)通知書(shū)繳納訴訟費(fèi)用。繳納費(fèi)用后，意味著案件已正式受理，法院將安排開(kāi)庭日期，并發(fā)放傳票，注明開(kāi)庭日期、時(shí)間及地點(diǎn)，以及審判員姓名。 （4）開(kāi)庭當(dāng)日，請(qǐng)務(wù)必準(zhǔn)時(shí)出席，以免給法官留下不良印象，甚至可能被視為主動(dòng)放棄訴訟，從而導(dǎo)致案件以撤訴方式結(jié)案。法官的書(shū)記員將對(duì)雙方當(dāng)事人的身份進(jìn)行核實(shí)，隨后進(jìn)入庭審階段。 （5）庭審階段：法官會(huì)詢問(wèn)雙方是否需要法官回避。若您發(fā)現(xiàn)法官與被告存在親屬關(guān)系或其他密切聯(lián)系，可選擇要求法官回避，反之則無(wú)需回避。

爛尾樓乃是已取得用地和規(guī)劃審批，但項(xiàng)目開(kāi)建后因開(kāi)發(fā)商資金不足或陷入債務(wù)紛爭(zhēng)并停滯長(zhǎng)達(dá)一年及以上之房地產(chǎn)項(xiàng)目。其原因諸多，如開(kāi)發(fā)商倒閉或資金緊張、項(xiàng)目所涉法律糾紛、開(kāi)發(fā)商違規(guī)導(dǎo)致停工等，眾多因素中尤以資金鏈斷裂為主因，工程未能完成，開(kāi)發(fā)商無(wú)法給予后續(xù)資金支持，銀行也不愿提供貸款，項(xiàng)目更難以轉(zhuǎn)手他人。爛尾樓對(duì)城市形象和土地資源造成巨大威脅，同時(shí)占用大量資金，令銀行遭受損失，亦為當(dāng)?shù)鼐用裆顜?lái)困擾。面對(duì)這類(lèi)現(xiàn)象，須依法妥善處理。首先可申請(qǐng)暫停支付房貸，繼而查明房產(chǎn)所有權(quán)狀況，若確無(wú)續(xù)建能力，則須訴諸法律途徑解決。