裝修公司收取裝修保證金是合法的么
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1、當(dāng)業(yè)主有裝修需求時，物業(yè)公司一般會要求裝修業(yè)主辦理裝修備案手續(xù)，并收取一定的裝修保證金。 2、居民和裝修者在辦理開工申報登記時，應(yīng)分別向物業(yè)管理單位交納1000元裝修保證金。繳納裝修保證金是約束業(yè)主裝修行為的一種手段，當(dāng)裝修公司出現(xiàn)違規(guī)裝修時，物業(yè)公司一般會暫扣部分保證金。 3、在法律上，這屬于一種處罰行為。物業(yè)公司是從事物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，裝修管理并不是物業(yè)的專長和本職，也就是說，一般物業(yè)工作人員并沒有認(rèn)定某項裝修行為是否合規(guī)的資質(zhì)和能力。 《物業(yè)管理條例》第四十六條寫得很清楚，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。 而《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(住建部2011年1月26日修正版)第三十八條也明確要求，住宅室內(nèi)裝飾裝修活動有違章行為的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并處罰款。
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裝修公司收定金合法。交納定金是保證合同履行的一種方式，一方交納定金后，如果一方出現(xiàn)合同違約情形的，適用定金罰則，不退還定金或者雙倍返還定金。定金能起到擔(dān)保的作用，因此，定金具有預(yù)先支付性。
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物業(yè)公司收裝修保證金合理嗎物業(yè)公司收裝修保證金不合理。業(yè)主在裝修時，如果是物業(yè)公司擅自決定收取裝修押金，要收取裝修押金后，才允許入場裝修，是不合理的。但是，如果是經(jīng)過業(yè)主大會多數(shù)人同意通過的決定，或者是物業(yè)公司與貴小區(qū)的業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同上有業(yè)主裝修物業(yè)公司可
2021.12.11 450 -
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物業(yè)公司收裝修保證金合理嗎物業(yè)公司收裝修保證金不合理。業(yè)主在裝修時，如果是物業(yè)公司擅自決定收取裝修押金，要收取裝修押金后，才允許入場裝修，是不合理的。但是，如果是經(jīng)過業(yè)主大會多數(shù)人同意通過的決定，或者是物業(yè)公司與貴小區(qū)的業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同上有業(yè)主裝修物業(yè)公司可
2020.11.28 507
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裝修公司收取裝修保證金違法嗎
當(dāng)業(yè)主有裝修需求時，物業(yè)公司一般會要求裝修業(yè)主辦理裝修備案手續(xù)，并收取一定的裝修保證金。比如根據(jù)《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》第十四條明確要求(該法案已于2004年9月23日廢止)，居民和裝修者在辦理
2021-05-21 15,340 -
物業(yè)收取裝修裝修保證金是否合法
當(dāng)業(yè)主有裝修需求時，物業(yè)公司一般會要求裝修業(yè)主辦理裝修備案手續(xù)，并收取一定的裝修保證金。比如根據(jù)《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》第十四條明確要求(該法案已于2004年9月23日廢止)，居民和裝修者在辦理
2021-05-21 15,340 -
物業(yè)公司收取的裝修保證金合法嗎？
當(dāng)業(yè)主有裝修需求時，物業(yè)公司一般會要求裝修業(yè)主辦理裝修備案手續(xù)，并收取一定的裝修保證金。比如根據(jù)《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》第十四條明確要求(該法案已于2004年9月23日廢止)，居民和裝修者在辦理
2021-09-28 15,340 -
物業(yè)公司是否可以收取裝修保修金、裝修工程質(zhì)保金、保修金等費用？
1.《鄭州市物業(yè)管理條例》第四十條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價的，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主或業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定”。 2.《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十六
2022-01-21 15,340
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裝修公司合同違約金如何賠償裝修公司合同違約金的賠償方式以及賠償?shù)木唧w數(shù)額，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定來進行確認(rèn)。但是需要注意，如果裝修合同的雙方當(dāng)事人達成一致協(xié)議的話，也可以不按照事先的約定來進行計算。另外，如果約定的違約金數(shù)額過分高于當(dāng)事人的實際損失，違約一方當(dāng)事人可以
1,896 2022.04.17 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,044 2022.05.11
