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住房公積金貸款買房房子公積金利率怎么算

2022-08-03 16:51

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2022-08-03回復(fù)

專業(yè)分析:

一年以內(nèi)(含一年)貸款利率為5.60%;一至五年(含五年)期利率為6.00%;五年以上為6.15%。買宅基地房子可以使用住房公積金利率方面,五年以下(含五年)利率為3.75%,五年以上為4.25%。如果央行不再調(diào)整,2015年銀行貸款利率應(yīng)該就是以此為標(biāo)準(zhǔn)。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。公積金貸款利率,五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/ 12,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

住房公積金貸款利率目前應(yīng)當(dāng)依據(jù)中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。如果個人貸款在一年以上,那么就不能按照合同實行合同利率,而是應(yīng)該在法定的利率調(diào)整時,在下一年的元月一日調(diào)整合同率,執(zhí)行新的法對于首套房利率,5年以下的利率為2.75%,5年以上是3.25%。如借款人購買二套房,則相關(guān)利率需要進行調(diào)整,上浮10%。

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