小產權房拆遷后是否可以要求補償
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一般來說，拆遷補償針對房屋所有人，他人無權獲取。 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。 由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
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小產權房子拆遷能否獲得補償小產權房在拆遷過程中能否獲得補償，主要取決于合同的有效性。如果合同有效，就可以獲得補償。如果合同無效，就不能補償。主要情況如下： 1、小產權房屋出售給集體成員并經有關組織批準認可的，合同為有效合同，拆遷時予以補償； 2、如果小產權房賣給非集
2022.04.14 639 -
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小產權房可否要求拆遷補償？
一般來說，拆遷補償針對房屋所有人，他人無權獲取。 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆
2022-05-01 15,340 -
小產權房拆遷后是否可以獲得補償
你可以得到補償。具體咨詢國土資源局。參考如下國有土地上房屋征收與補償條例 第三章補償 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房
2022-01-30 15,340 -
小產權房拆遷有補償嗎, 遇到拆遷可否要求賠償
一、小產權房不具備普通商品房的法律性質，無法辦理合法的產權手續(xù)，若遇國家拆遷，很難得到相應的拆遷補償。 二、根據(jù)2013年11月22日國土資源部辦公廳、住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布的《關于堅決遏制違法建設
2022-04-19 15,340 -
小產權房子拆遷補償過高可以要求補償嗎
恩，我同意你的觀點：使“小產權房”合法化，其實解決的辦法很簡單，《城市房地產管理法》中已有現(xiàn)成的辦法。對“城市規(guī)劃區(qū)”內的“小產權房”補繳土地出讓金。而國家征用農村集體土地的出讓金是非常低廉的，即征地
2022-02-27 15,340
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01:26
沒有房產證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產證的房屋還有一種情況就是小產權房
646 2022.05.11 -
00:59
沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,101 2022.06.22 -
01:11
商住房拆遷補償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應當給予以下補償： 1、房屋價值補償； 2、臨時安置補償； 3、搬遷費補償； 4、搬遷獎勵、補助。 政府拆遷部門應與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議，確定具體的補償方式和補償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,282 2022.04.17
