二手房合同到期買方拖延過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、可以協(xié)商約定過戶期限。如果買房的違約了，需要按照合同的約定承擔違約金，而且不退還定金。 2、協(xié)商不成仍舊不愿意過戶，賣家可以拿著買賣合同，起訴要求過戶，在判決生效后申請強制執(zhí)行。
1、如果合同中明確約定由相關(guān)解除合同條款，如果買方違約，賣家當然可以解除。 2、即使合同中沒有約定解除合同條款，有下列情形的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； (三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； (五)法律規(guī)定的其他情形。
-
二手房買賣拖延過戶怎么辦二手房買賣拖延過戶的可以發(fā)出書面催告，約定合同履行期限;也可以視作違約處理賣家承擔違約責任。二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。
2021.02.04 467 -
二手房買家拖延過戶怎么辦二手房買賣中訂立合同時最好嚴謹些，將各項細則明確清楚。如果賣房故意拖延時間過戶，一定要盡早起訴，同時為避免賣方另將房屋轉(zhuǎn)賣他人或被搶購，最好將房屋進行保全果買方志在違約金的賠付，須將已支付給賣方的房款取回再行起訴，以防賣方因敗訴而拖欠所支付
2020.06.06 453 -
買二手房賣家拖延過戶怎么辦？二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。 二手房買賣拖延過戶的可以發(fā)出書面催告，約定合同履行期限;也可以視作違約處理賣家承擔違約責任。
2021.02.04 208
-
買二手房過戶拖延
1、發(fā)出書面通知：房東不會明確表示拒絕辦理轉(zhuǎn)讓交易手續(xù)，但可能會制造一些借口，要求延長轉(zhuǎn)讓時間。2、視為違約：二手房銷售90％上述中介協(xié)議明確規(guī)定了銷售合同的主要內(nèi)容，盡管尚未簽署正式的銷售合同文本備
2021-12-16 15,340 -
二手房買家拖延過戶合同算否過戶
1、如果合同中明確約定由相關(guān)解除合同條款，如果買方違約，賣家當然可以解除。 2、即使合同中沒有約定解除合同條款，有下列情形的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； (二)在履行
2022-06-16 15,340 -
二手房買方拖延過戶合同對方停業(yè)怎么辦
1、如果合同中明確約定由相關(guān)解除合同條款，如果買方違約，賣家當然可以解除。 2、即使合同中沒有約定解除合同條款，有下列情形的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； (二)在履行
2022-06-05 15,340 -
二手房簽訂合同后買方拖延過戶的處理方式是什么
1、如果合同中明確約定由相關(guān)解除合同條款，如果買方違約，賣家當然可以解除。 2、即使合同中沒有約定解除合同條款，有下列情形的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； (二)在履行
2022-06-04 15,340
-
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15 -
00:46
買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
01:00
買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15
