租賃房屋合同期沒到不想租了,有哪些規(guī)定
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房屋合同沒到期不想租了可以協(xié)商一致解除合同，但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方沒有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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房屋合同沒到期不想租了可以協(xié)商一致解除合同，但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
房屋租賃合同未到期的，出租人如果不想繼續(xù)租賃房屋的，可以與出租人協(xié)商解除合同，如果出租人不同意的，承租人承擔(dān)違約責(zé)任后可以解除合同。
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房屋租賃合同到期有哪些規(guī)定與房屋租賃合同到期相關(guān)的法律規(guī)定如下： 《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出
2022.01.27 213 -
房屋租賃合同沒到期又不想租了怎么辦?房屋租賃合同未到期不想租了，承租人可以與出租人協(xié)商解除租賃合同，并承擔(dān)合同中約定的違約責(zé)任； 如果沒有約定的，雙方可以合理地協(xié)商由違約方承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.03.22 276 -
房屋租賃合同還沒到期租客不想租了怎么辦房屋租賃合同未到期不想租了，承租人可以與出租人協(xié)商解除租賃合同，并承擔(dān)合同中約定的違約責(zé)任；如果沒有約定的，雙方可以合理地協(xié)商由違約方承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.03.10 285
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房屋租賃合同沒有到期又不想租了
1、房屋租賃合同未到期不想租了可以協(xié)商解除，可以法定解除。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，一方當(dāng)事人根本違約時(shí)，即解除合同的條件成就時(shí)解除權(quán)人可以解除合同。 2、法律依據(jù)；《民法典》 第五百六十二條
2023-05-06 15,340 -
房屋租賃合同沒到期不想租了怎么辦
1、房屋租賃合同未到期不想租了可以協(xié)商解除，可以法定解除。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，一方當(dāng)事人根本違約時(shí)，即解除合同的條件成就時(shí)解除權(quán)人可以解除合同。 2、法律依據(jù)；《民法典》 第五百六十二條
2022-11-10 15,340 -
房屋租賃合同沒到期了不想租了怎么辦
房屋合同沒到期不想租了可以協(xié)商一致解除合同，但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予
2022-10-14 15,340 -
房屋租賃合同沒到期不想租了怎么處理
1、房屋租賃合同未到期不想租了可以協(xié)商解除，可以法定解除。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，一方當(dāng)事人根本違約時(shí)，即解除合同的條件成就時(shí)解除權(quán)人可以解除合同。 2、法律依據(jù)；《民法典》 第五百六十二條
2022-11-05 15,340
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01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說清原因并約定時(shí)間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,264 2022.04.17 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,478 2022.04.17 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,420 2022.05.11
