租房合同未備案買賣不破租賃是什么意思？
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買賣不破租賃是指，在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使出租人將租賃物轉(zhuǎn)讓與他人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響。也就是說，買受人不能以其已成為租賃物的所有權(quán)人為由，否認原租賃關(guān)系的存在，并要求承租人返還租賃物。
買賣不破租賃是指，在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使出租人將租賃物轉(zhuǎn)讓與他人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響。 也就是說，買受人不能以其已成為租賃物的所有權(quán)人為由，否認原租賃關(guān)系的存在，并要求承租人返還租賃物。 《合同法》規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。 在司法實踐中，買賣不破租賃這一法律制度，不僅包括因買賣而引起的租賃物所有權(quán)變動，還包括因贈與、繼承、互易甚至合伙投資引起的所有權(quán)變動。
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買賣不破租賃是什么意思“買賣不破租賃”是指在租賃關(guān)系存續(xù)期間，所有權(quán)人與他人簽訂買賣合同的，對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，買方不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。但通說認為該原則不適用于動產(chǎn)租賃，同時出現(xiàn)在不動產(chǎn)抵押權(quán)之上設(shè)定
2022.04.13 1,112 -
買賣不破租賃是什么意思？買賣不破租賃即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
2021.03.20 171 -
房屋買賣不破租賃是什么意思？買賣不破租賃即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。并且租賃期限屆滿的時候，承租人還是可以繼續(xù)使用租賃物，如果出租人沒
2021.04.08 580
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買賣不破租賃租賃合同是否要備案
1、買賣不破租賃租賃合同是不需要備案的，租賃合同備案在全國沒有統(tǒng)一的規(guī)定。 2、租賃合同是否有效，主要取決于合同的內(nèi)容，與是否辦理登記備案沒有太大關(guān)系，但是，有些地方房屋出租不辦理登記備案的行為確實是
2022-06-26 15,340 -
買賣不破租賃是什么意思?
1、買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。 2、租賃物在租賃期間
2022-07-18 15,340 -
買賣不破租賃是什么意思
買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使出租人將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，也不會對租賃關(guān)系產(chǎn)生任何影響。買受人不能以其已成為租賃財產(chǎn)的所有人為由否認原租賃關(guān)系的存在，要求承租人返還租賃財產(chǎn)。
2021-11-29 15,340 -
買賣不破租賃的意思是什么
買賣不破租賃是租賃期間出租人將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三人的，租賃合同對于受讓的第三人繼續(xù)有效。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。其具體內(nèi)容包括： 1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動。這里
2022-06-25 15,340
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房東不愿意辦租賃備案房東不愿意辦租賃備案，可以向當(dāng)?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因為怕自身的信息泄漏。因為要給租客備案，這類房屋信息會公開，日后會造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當(dāng)行業(yè)的話，可能后期對房東會造成一定惡劣的影響。住房時
10,820 2022.05.11 -
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租賃合同備案要什么資料租賃合同備案需要準備的材料，包括房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明，以及直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門規(guī)定所需的其他相關(guān)材料。租賃合同備案，是在租賃合同簽訂后三十日內(nèi)進行的。租賃合同備案不一定要當(dāng)事
3,550 2022.04.17
