一個(gè)人的宅基地能用兩個(gè)兄弟的名字嗎
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宅基地的使用權(quán)，依法可以由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民共同享有。宅基地的共同使用，雖然不同于共同財(cái)產(chǎn)的使用，但各共有人在對(duì)共有宅基地進(jìn)行使用時(shí)仍必須遵守一般規(guī)定：宅基地共同使用人中的任何一方要占用宅基地建房，必須經(jīng)過(guò)其他共同使用人的同意。未經(jīng)其他共同使用人同意而擅自占用宅基地建房違反法律規(guī)定，權(quán)利受到侵犯的宅基地共同使用人可以視具體情況要求非法占用人排除妨礙、恢復(fù)原狀或者賠償損失。例外的情況是：宅基地一方使用人在占用宅基地建房時(shí)，雖然沒(méi)有取得其他共同使用人的同意，但如果其他共同使用人明知其占用宅基地而未提出任何反對(duì)意見(jiàn)，則視為默認(rèn)，這種情況下，如果一方在共同使用的宅基地上蓋起了新房或修建了其他建筑物，又不妨礙國(guó)家利益和社會(huì)公共利益，不妨得他人合法權(quán)益的，宅基地占用人可以繼續(xù)使用。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條??宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
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由于農(nóng)村房產(chǎn)與特定的宅基地使用權(quán)相聯(lián)系，而宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷(xiāo)售給城市居民。這就決定了離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競(jìng)價(jià)取得和作價(jià)補(bǔ)償兩種方式，而不能采取向社會(huì)公開(kāi)拍賣(mài)的拍賣(mài)分割方式。
可以，房產(chǎn)證可以寫(xiě)兄弟倆的名字，可以將二人的名字分別寫(xiě)在產(chǎn)權(quán)人一欄和共有權(quán)人一欄，雙方需要共同簽署購(gòu)房合同，才能使得房產(chǎn)證登記兩個(gè)人的名字。
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宅基地使用證能兩個(gè)名字嗎宅基地使用證可以?xún)蓚€(gè)名字，可以分別寫(xiě)在戶(hù)主一欄與共有人一欄。 農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，經(jīng)土地行政管理部門(mén)批準(zhǔn)可以單獨(dú)寫(xiě)戶(hù)主名字或者一并寫(xiě)明共有人名字，但由于土地的使用對(duì)象是家庭，單獨(dú)一個(gè)人的名字即可表明權(quán)屬，一般情況下不需要添加兩個(gè)人名字
2020.12.29 146 -
兩兄弟可以申請(qǐng)兩個(gè)宅基地嗎一般來(lái)說(shuō)，如果家里有兩個(gè)成年的兒子的，需要分家另立門(mén)戶(hù)，而只有一處住房的，是可以申請(qǐng)宅基地建房的，需要具體咨詢(xún)戶(hù)口所在村的負(fù)責(zé)人，了解相關(guān)的法律制度。
2020.06.11 622 -
兄弟買(mǎi)房名字能不能寫(xiě)上兩個(gè)人的名字？可以，兄弟可以寫(xiě)在共有人上，此時(shí)房屋歸兩人所有，房屋出售，過(guò)戶(hù)都需要雙方到場(chǎng)簽字。房產(chǎn)證作為一種證書(shū)，雖然可以證明房屋所有權(quán)歸屬于誰(shuí)的法律事實(shí)，但其證明力的依據(jù)是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。我國(guó)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上
2021.01.15 1,022
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兄弟兩個(gè)名字要去掉一個(gè)人名字
如果您的房產(chǎn)證是無(wú)貸的,要去掉子女的名字需要帶好三證(結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證)及其復(fù)印件,之后去房屋交易中心,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果順利,一般20天可以拿到房產(chǎn)證。如果您是有貸款的房產(chǎn)證減
2022-10-30 15,340 -
兩兄弟一個(gè)有宅基地的不給分戶(hù)?
我國(guó)對(duì)于農(nóng)村戶(hù)口分戶(hù)規(guī)定的一般比較嚴(yán)格，基本上要求只有婚姻關(guān)系變動(dòng)以及擁有獨(dú)立房產(chǎn)或者土地者才能分戶(hù)，兩兄弟分一個(gè)宅基地一般不準(zhǔn)分戶(hù)。 分戶(hù)需滿(mǎn)足以下條件（具體應(yīng)事先咨詢(xún)戶(hù)口所在地的轄區(qū)派出所工作人員
2022-08-20 15,340 -
宅基地證能寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎
第一個(gè)問(wèn)題，婚后房產(chǎn)無(wú)論上面寫(xiě)誰(shuí)的名字，沒(méi)有其他特殊聲明，應(yīng)該屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)，離婚時(shí)女方可以分到房產(chǎn)。如果是公公的名字，離婚時(shí)女方要分到財(cái)產(chǎn)就有困難，你如果想分到房產(chǎn)需要證明這個(gè)房產(chǎn)屬于你
2022-08-28 15,340 -
兄弟兩個(gè)房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)名字
1、按產(chǎn)證上填寫(xiě)按份共有，還是共同共有來(lái)確定； 2、按份共有的話(huà)，按照出資額比例分配； 2、父母過(guò)世后，父母的份額如有遺囑，按遺囑繼承，如未有遺囑，按法定繼承來(lái)，即其子女都有繼承權(quán)； 3、現(xiàn)金支付的1
2022-01-11 15,340
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兩個(gè)戶(hù)主一個(gè)宅基地怎么辦兩個(gè)戶(hù)主一個(gè)宅基地，如果宅基地是依法取得的，在征收拆遷宅基地時(shí)，那么兩個(gè)戶(hù)主都可以獲得補(bǔ)償，但是只可以獲得宅基地上房屋補(bǔ)償款。農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一
6,316 2022.05.11 -
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婚前買(mǎi)房能否寫(xiě)兩個(gè)人的名字婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對(duì)房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對(duì)房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名
2,923 2022.04.17 -
00:58
婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。首先，婚前購(gòu)置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)這兩種類(lèi)型。一般情況下，一方個(gè)人出資購(gòu)置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個(gè)人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,726 2022.04.15
