2023房屋贈與公證手續(xù)應(yīng)該如何操作？
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根據(jù)《公證法》的規(guī)定,贈與公證是指國家公證機構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請,依法證明產(chǎn)權(quán)人將個人所有的財產(chǎn)無償?shù)刭浥c他人的行為的真實性、合法性的活動。 (一)贈與公證的辦理,由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地的公證處受理。如果贈與的是不動產(chǎn),也可以由不動產(chǎn)所在地公證處受理。 (二)辦理贈與公證的申情人需要提交下列證件和材料: 1. 贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證的復(fù)印件); 2. 贈與書; 3. 贈與物的清單及所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、存單等; 4. 如果贈與物為共有財產(chǎn),需要提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;如果贈與物為集體所有,需要提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;如果贈與物為全民所有,需要提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件。
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（一）做出決定與決議。 （二）簽署分立協(xié)議。公司分立經(jīng)股東（大）會通過后，由分立后的各公司的代表根據(jù)股東（大）會的決議，就資產(chǎn)分割、債權(quán)債務(wù)的分擔(dān)、股權(quán)安排等事項及其具體實施辦法進一步達成一致協(xié)議。 （三）編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單，進行財產(chǎn)分割。 （四）通知或公告?zhèn)鶛?quán)人，履行債權(quán)人保護程序。
集體土地只能辦理集體土地使用證 一、土地登記申請的受理和審查： 1、對法人資格的審查； 2、對法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明的審查； 3、對戶主的資格審查； 4、對代理人代理手續(xù)的審查； 5、對土地權(quán)源證件的審查； 6、對其他問題的審查； 二、地籍調(diào)查：調(diào)查每宗土地的位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量和用途等利用狀況，填寫地籍調(diào)查表，簽訂土地權(quán)屬界線協(xié)議書或填寫土地權(quán)屬爭議原由書等?？刂茰y量、界址點坐標(biāo)、宗地圖、地籍圖測繪、面積量算等。 三、土地權(quán)屬審核的內(nèi)容：1、對土地登記申請人的審核；2、對宗地自然狀況的審核；3、對土地權(quán)屬狀況的審核； 四、注冊登記：《土地登記審批表》是土地登記機構(gòu)進行登記注冊的重要依據(jù)。注冊登記的內(nèi)容主要包括：填寫《土地登記卡》、《共用土地登記卡目錄》、《土地歸戶卡》； 五、核發(fā)證書：初審和審核意見由取得《土地登記上崗資格證》的土地登記人員提出，審核人重點對初審情況進行核查。是否報人民政府批準(zhǔn)，視具體的土地登記類型而定。
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贈與房屋過戶應(yīng)該如何根據(jù)規(guī)定，辦理房屋贈與過戶手續(xù)時，需要提交以下材料： （1）登記申請書原件 （2）申請人身份證明 （3）房屋所有權(quán)證原件 （4）贈與協(xié)議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件 （5）契稅完稅或減免稅憑證原件 （6）房屋登記表、房產(chǎn)
2024.05.09 22 -
直系親屬贈與房產(chǎn)贈與給個人如何操作直系親屬贈與房產(chǎn)贈與可以通過過戶的方式直接贈與。首先要簽訂贈與合同，簽定后到房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申報過戶登記，然后提價身份證明、房產(chǎn)證、贈與合同等材料，等待受理申請后，對材料進行審核，最后，符合登記條件的，予以辦理變更登記，核發(fā)新的產(chǎn)
2022.04.13 786 -
2023二手房轉(zhuǎn)按揭的操作手續(xù)二手房轉(zhuǎn)按揭的操作流程如下： 1．買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》 2．買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》 3、買方交納房屋價格30％的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內(nèi)免評估，以原購買價為準(zhǔn)） 4．賣方的貸款
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2022-04-12 15,340 -
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如何寫房屋贈與協(xié)議書根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容： 1、贈與人和受贈人的基本身份信息。主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等； 2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況。如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積、不動產(chǎn)權(quán)號等信息
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房產(chǎn)贈與子女要辦什么手續(xù)房產(chǎn)贈與子女要辦手續(xù)如下： 1、先去當(dāng)?shù)毓C處辦理公證； 2、去房管局過戶。主要是公證要收取一定費用，一般是幾千到幾萬，不會太高，主要看房子面積。 過戶稅費，由于是直系親屬之間的贈與，稅費一般為個人所得稅、印花稅以及契稅。還有就是辦房產(chǎn)證的
1,983 2022.05.11
