如何解決景德鎮(zhèn)空地安置問題
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關(guān)于臨街房屋拆遷院落空地的補(bǔ)償問題,可以分為兩種情況: 1. 如果這些空地院落持有產(chǎn)權(quán)證書或者能夠證明其產(chǎn)權(quán)歸屬,那么它們是有補(bǔ)償?shù)摹? 2. 如果這些空地院落沒有產(chǎn)權(quán)證書或者非法占地,那么它們就沒有補(bǔ)償。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于征收國有土地上房屋時(shí)是否應(yīng)當(dāng)對被征收人未確權(quán)登記的空地和院落單獨(dú)予以補(bǔ)償?shù)拇饛?fù)》,在國有土地上房屋征收補(bǔ)償中,應(yīng)將當(dāng)事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估范圍,并按照征收時(shí)的房地產(chǎn)市場價(jià)格,一并予以征收補(bǔ)償。 一般來說,被征收人就其依法享有的國有土地使用權(quán)的院落、空地的受償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照正常市場交易價(jià)格來確定。這并不因?yàn)楸徽魇杖酥灰婪ㄏ碛惺褂脵?quán)而無土地所有權(quán)而降低。在評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)值評估時(shí),應(yīng)當(dāng)將空地、院落的評估結(jié)果依法登記在內(nèi)。
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旅游村拆遷怎么補(bǔ)償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式不同。 1、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過渡費(fèi);按照劃地重建的,應(yīng)該給予重置成新價(jià)補(bǔ)償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用)、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過渡費(fèi);按照純貨幣補(bǔ)償?shù)?,?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價(jià)的補(bǔ)償。 2、依照土地管理法的規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的土地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有土地的數(shù)量計(jì)算。 3、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
出事客車的行車記錄儀顯示,當(dāng)時(shí)客車正在正常行駛,突然一輛白色小轎車從左邊靠近客車,客車司機(jī)嘗試避讓小轎車急打方向盤,隨后客車失控沖過道路圍欄翻滾到坡下。視頻中白色轎車靠近客車,毫無疑問是引發(fā)這次事故的主要因素,在高速公路上超車或者變道,都是要在保持安全距離下進(jìn)行的,視頻中客車正常行駛,白色轎車突然靠近客車的行為已經(jīng)給客車司機(jī)造成了一定的干擾,而且客車駕駛難度本身是比轎車要高的,急打方向盤極容易引發(fā)側(cè)翻事故。當(dāng)然,事故中司機(jī)也有可能存在操作不當(dāng)?shù)牡胤?,可能司機(jī)踩剎車減速,而不是選擇改變車輛行駛方向的話,或許可以避免事故的發(fā)生。在高速公路上行駛,當(dāng)別人想超車的時(shí)候,讓速不讓道,也是我們要牢記的一條安全規(guī)定。
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安置房問題的解決
1、因各地都有區(qū)別,可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w管理部門,以當(dāng)?shù)氐拇饛?fù)為準(zhǔn)??梢允前磻舴峙浒仓梅?;也可以按人頭來分配安置房。 2、拆遷居住房屋補(bǔ)償(供參考):征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇
2024.06.08 34 -
景德鎮(zhèn)征地補(bǔ)償安置律師收多少錢
(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的:2000元-30000元/件。 上下浮動(dòng)幅度:20% 但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按爭議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi): 標(biāo)的額費(fèi)率 10萬元以下的部分(含10萬元)6% 10
2024.05.09 31 -
景德鎮(zhèn)寫字樓安置怎么樣給
寫字樓征收如何補(bǔ)償,根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例與國有土地上房屋征收評估辦法,補(bǔ)償包括三部分: 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格); 2、因征收房屋造成的搬遷、
2024.05.22 20
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江蘇省景德鎮(zhèn)耕地如何安置
1、耕地遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)
2023-08-18 15,340 -
德州果樹安置問題如何解決
根據(jù)土地管理法的規(guī)定,征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)按照被征收土地的原用途進(jìn)行計(jì)算。對于征收耕地,補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。此外,不同品種的果樹以及果樹的生長期也會(huì)影響補(bǔ)
2024-11-29 15,340 -
景德鎮(zhèn)農(nóng)戶如何實(shí)現(xiàn)水澆地拆遷安置?
1. 若水澆地需依照土地管理法的規(guī)定進(jìn)行征收,則應(yīng)按照被征收土地的原用途給予相應(yīng)補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2. 關(guān)于征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),應(yīng)按
2024-12-24 15,340 -
宜賓市荒地安置問題如何解決
您所開墾的荒地是否有補(bǔ)償,取決于您是否與村委會(huì)簽訂了相關(guān)的承包合同。如果您的承包的荒地被征收,您有權(quán)依法獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償安置費(fèi)用。其中,土地補(bǔ)償費(fèi)將先行補(bǔ)償
2024-11-08 15,340
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01:07
土地確權(quán)后有糾紛的怎樣解決問題土地確權(quán)后有糾紛的解決問題的方式如下: 1、糾紛雙方協(xié)商解決; 2、向村民委員會(huì)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請進(jìn)行調(diào)解來解決糾紛; 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁; 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用
2,755 2022.04.17 -
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安置房離婚后如何分配首先,安置房在離婚時(shí)是否需要分割以及如何分割,需要結(jié)合被拆遷房屋的性質(zhì)進(jìn)行分析。如果被拆遷房屋是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),該房屋在婚后進(jìn)行拆遷,婚前房屋在婚后拆遷轉(zhuǎn)化為安置房,這是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后形態(tài)的轉(zhuǎn)變,沒有發(fā)生性質(zhì)的改變,這種情況下依然屬于
2,306 2022.04.17 -
01:17
企業(yè)并購中如何安置職工企業(yè)并購中,可以采用以下幾種方式來安置職工: 繼續(xù)聘用原企業(yè)的職工,重新訂立勞動(dòng)合同; 經(jīng)濟(jì)性的裁員,解除勞動(dòng)關(guān)系,并支付適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償金; 鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)性再就業(yè),就是鼓勵(lì)沒有聘用的人員,創(chuàng)業(yè)性就業(yè),如果本人想要從事其他工作,可以申請辦理給予一
4,165 2022.04.17