融資租賃所有權(quán)和抵押權(quán)可以混同嗎
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同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上的債權(quán)人抵押的，順序在先的抵押與該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬于一人時(shí)，該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人可以以其抵押權(quán)對(duì)抗順序在后的抵押權(quán)。這種情況倒是很好想象，如A把他的汽車抵押給債權(quán)人B，而后又汽車的價(jià)值較高，又抵押給債權(quán)人C?，F(xiàn)在B的順序在先?？墒茿突然身亡，而后A的侄子D作為繼承人，繼承了汽車，而D正好欠了B的錢，而后用汽車作為還債。此時(shí)，在B身上就發(fā)生了所有權(quán)與抵押權(quán)的混同。
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抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人繼續(xù)有效。也就是說如果房主為房子設(shè)定抵押權(quán)之前就承租了該房屋，那么抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，可以繼續(xù)租住該房屋直至租期屆滿。
在我國沒有關(guān)于租賃權(quán)抵押的規(guī)定，并且辦理抵押手續(xù)的部門沒有關(guān)于租賃方面的抵押，只有具有所有權(quán)才能夠進(jìn)行抵押，學(xué)校、醫(yī)院福利機(jī)構(gòu)是不能夠成為抵押物的
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融資租賃人有所有權(quán)嗎融資租賃人沒有所有權(quán)。融資租賃中，租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。雙方當(dāng)事人簽訂融資租賃合同后，承租人依法取得租賃物占有和使用的權(quán)利。
2021.02.07 616 -
融資租賃合同租賃物所有權(quán)歸誰融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權(quán)。 融資租賃合同因買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷而解除，出賣人、租賃物系由承租人選擇的，出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人賠償相應(yīng)損失；但是，因出租人原因致使買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷的除外。 出租人的損
2022.06.15 2,502 -
融資租賃租賃期滿后所有權(quán)融資租賃合同不同于一般的租賃合同，在一般租賃合同期限屆滿以后，返還租賃物是承租人不可選擇的義務(wù)，而在融資租賃合同中，承租人卻可對(duì)租賃物的歸屬有選擇權(quán)，承租人可支付一定的價(jià)格取得租賃物的所有權(quán)。
2021.03.14 922
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融資租賃設(shè)備可以做抵押嗎?
如承租人取得出租人同意，融資租賃設(shè)備可再抵押；如未取得出租人同意，則不能進(jìn)行抵押擔(dān)保。承租人擅自抵押的，出租人可以解除融資租賃合同。
2021-11-24 15,340 -
融資租賃人有所有權(quán)嗎
融資租賃是沒有所有權(quán)的，所有權(quán)歸出租人所有?！睹穹ǖ洹返谄甙偎氖鍡l規(guī)定：“出租人對(duì)租賃物享有的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。”雙方當(dāng)事人簽訂融資租賃合同的，承租人對(duì)租賃物只有占有和使用的權(quán)利
2022-05-27 15,340 -
融資租賃合同中如何設(shè)置抵押權(quán)
不，合同沒有價(jià)值，不能成為抵押品?？梢缘盅旱氖且韵仑?cái)產(chǎn)：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶和飛機(jī)；
2021-11-07 15,340 -
融資租賃合同所有權(quán)歸誰
1、融資租賃協(xié)議的出租標(biāo)的所有權(quán)為出租方，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。 2、融資租賃協(xié)議中有約定租賃期限屆滿租賃物的歸屬的，按照約定處理。 風(fēng)險(xiǎn)提示：融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)來源于許多不確定因素，是多方面并且
2022-10-14 15,340
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抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎要看借款合同的內(nèi)容，如果沒有寫明還款時(shí)間，通常情況下沒有訴訟時(shí)效的限制，但是最長不得超過20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時(shí)效則從出借人要求還款之日起計(jì)算三年。借款合同上寫明還款時(shí)間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期，
1,351 2022.04.17 -
01:14
合同可以抵押嗎抵押權(quán)最終是要把標(biāo)的物處分以其價(jià)金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財(cái)產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機(jī)器、設(shè)備、交通運(yùn)輸工具和別的財(cái)產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,967 2022.04.17 -
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融資租賃合同無效的情形融資租賃合同無效的情形有： 1、融資租賃標(biāo)的物違法的，如標(biāo)的物屬于違禁物，或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的，合同無效。融資租賃的標(biāo)的物若屬國家法律明文限制從事交易的財(cái)產(chǎn)和一些日用消費(fèi)品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無效。其他各類動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)均可采取融資租
2,598 2022.04.17
