購房合同上寫的兩個人名字,辦房產證必須都有嗎
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購房合同簽的時候是兩個人名字，房屋兩個人共同購買的，房屋的產權是共有，辦理房產證時，共有房產證應當注明共有情況，并列明全體共有人。 1、因為辦理房產證是根據購房合同上名字辦理，如果購房合同上名字是一人房產證名字肯定是辦理成一人名字。如果購房合同上名是兩人，就辦理兩人，決不會給你辦理一人名字的。 2、這是房管部門的硬性規(guī)定，任何人是不能變更的。如果要想更辦理房產證的名字，可以先找開發(fā)商溝通，將購房合同上名字作修改，將兩人名改為一人名字才行。否則只有辦理兩人名字的。
《不動產登記暫行條例實施細則》第二十一條，申請共有不動產登記的，不動產登記機構向全體共有人合并發(fā)放一本不動產權屬證書;共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發(fā)放不動產權屬證書。 共有不動產權屬證書應當注明共有情況，并列明全體共有人。
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必須都有，購房合同上寫的是兩個人的名字說明該房屋是兩個人共同購買的，房屋的產權是共有的，因此辦理房產證時，應當注明共有情況，并列明全體共有人。
辦房產證寫兩個人名字兩個人不是必須都到場，但最好是兩個人都到場辦理，如果一方實在不能到場的，可以委托他人代為辦理，委托他人的需要準備下列材料： 1、經過公證的委托書。 2、委托人的身份證。 3、委托人的印章。
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辦房產證寫兩個人名字兩個人是不是必須都到場辦房產證寫兩個人名字兩個人不是必須都到場，但必須有合法的委托書。委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。
2021.03.16 486 -
購房合同上寫的兩個人名字可以辦理房產證嗎購房合同簽的時候是兩個人名字，房屋兩個人共同購買的，房屋的產權是共有，辦理房產證時，共有房產證應當注明共有情況，并列明全體共有人。 1、因為辦理房產證是根據購房合同上名字辦理，如果購房合同上名字是一人房產證名字肯定是辦理成一人名字。如果購房
2020.02.10 353
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辦房產證寫兩個人名字兩個人必須都到場嗎
辦房產證寫兩個人名字兩個人不是必須都到場，但最好是兩個人都到場辦理，如果一方實在不能到場的，可以委托他人代為辦理，委托他人的需要準備下列材料： 1、經過公證的委托書。 2、委托人的身份證。 3、委托人
2023-01-26 15,340 -
購房合同上寫的2個人名字, 產權證上就必須寫2個人名字嗎?
1.如果購房合同上是寫的2個人名字,產權證上就必須寫2個人名字嗎辦任何手續(xù)都得2個人去嗎萬一我跟我女友買了房子以后不久分手了,后面辦產權證什么的怎么辦理啊產權證名稱與合同名稱應該一致,如雙方分手,可考
2022-01-25 15,340 -
房產證必須寫兩個人的名字嗎
房產證不是必須要寫夫妻兩個人的名字。夫妻雙方可自行選擇房產證上寫哪一方的名字。但結婚后夫妻雙方共同購買的房屋，若無特殊約定，不論登記在哪一方的名下都應當視為夫妻的共同財產。
2022-06-03 15,340 -
夫妻共同財產購房合同上必須寫兩個人的名字嗎
1.用夫妻共同財產買房子的話，購房合同上不是必須寫兩個人的名字。結婚后買的房子房產證和購房合同上只寫老公一人的名字是屬于夫妻共同財產的，結婚以后購買的都屬于夫妻共同財產。 2.夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所
2022-10-11 15,340
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婚前寫兩個人名字的房產是共同財產嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字，那么無論房屋是一個人出資，還是兩個人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財產。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,753 2022.04.17 -
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房產證寫三個人名字怎么分寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
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婚前買房能否寫兩個人的名字婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產證上寫兩個人名字，房產屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權。按份共有的，應由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個人名
2,920 2022.04.17
