農(nóng)村房產(chǎn)繼承權(quán)嗎
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你首先應(yīng)當(dāng)了解辦理這個(gè)房產(chǎn)繼承手續(xù)的整個(gè)流程。 辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： (一)房屋評(píng)估。首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 (二)繼承公證。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。 (三)房屋測(cè)繪。申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 (四)繼承登記。申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。 (五)規(guī)定需遞交的其它資料。
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農(nóng)村房產(chǎn)自原主人去世后，繼承則開始，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。
農(nóng)村房產(chǎn)能繼承。農(nóng)村房產(chǎn)是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而在集體建設(shè)用地上修建的住宅，因此對(duì)于宅基地農(nóng)民無須交納任何土地費(fèi)用即可取得，帶有福利性質(zhì)，一般來講宅基地不能被繼承。但宅基地上建成的房屋則屬公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可繼承。
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農(nóng)村房產(chǎn)怎么繼承農(nóng)村房產(chǎn)的繼承： 1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證； 3、繳納稅費(fèi)； 4、納米粒房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。
2021.04.17 184 -
農(nóng)村房產(chǎn)繼承糾紛我國(guó)農(nóng)村房屋是可以繼承過戶的，但房屋宅基地不能繼承，繼承人只能繼承宅基地的使用權(quán)。農(nóng)村房產(chǎn)繼承過戶手續(xù) 1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種： 1、遺囑繼承。 2、法定繼
2021.02.07 208 -
農(nóng)村房產(chǎn)怎樣繼承農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)繼承的方式是：確定先后兩個(gè)繼承法律關(guān)系各自的繼承人；注意繼承開始的時(shí)間；被轉(zhuǎn)繼承人如喪失或其生前放棄繼承權(quán)的，注意喪失或其生前放棄繼承權(quán)的時(shí)間；轉(zhuǎn)繼承人繼承房產(chǎn)的，需要到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記。
2021.03.29 129
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農(nóng)村遺產(chǎn)房繼承權(quán)嗎
關(guān)于非農(nóng)戶口有農(nóng)村遺產(chǎn)房繼承權(quán)嗎的回答：首先確定是有繼承權(quán)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘毓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書，在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書，合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，
2022-08-15 15,340 -
有農(nóng)村戶口沒有農(nóng)村房產(chǎn)繼承權(quán)嗎
您提到的“是否享有農(nóng)村房產(chǎn)繼承權(quán)”與“是否具有農(nóng)村戶口”是兩個(gè)問題，兩者之間不是必然的聯(lián)系?！笆欠裣碛修r(nóng)村房產(chǎn)繼承權(quán)”主要看身份關(guān)系，即繼承人與被繼承人之間是否存在繼承關(guān)系，如“父子關(guān)系”“遺囑”、“
2022-05-03 15,340 -
農(nóng)村房子的產(chǎn)權(quán)能繼承嗎
城市戶口的公民在繼承農(nóng)村房屋時(shí)還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而對(duì)支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。根據(jù)前述《土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)
2022-07-15 15,340 -
農(nóng)村房產(chǎn)繼承
農(nóng)村房產(chǎn)繼承需辦理過戶手續(xù)。攜帶身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料即可到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記手續(xù)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦
2022-06-05 15,340
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農(nóng)村房屋能繼承嗎農(nóng)村房屋可以繼承。通常農(nóng)村房屋有宅基地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，宅基地使用權(quán)及其地上房屋的所有權(quán)都可以依法辦理繼承過戶登記手續(xù)。如果沒有房屋所有權(quán)證的，也可以辦理宅基地使用權(quán)的繼承過戶登記手續(xù)。由于宅基地使用權(quán)是取得房屋所有權(quán)的基礎(chǔ)，所以基本
2,362 2022.05.11 -
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農(nóng)村老房子可以繼承嗎根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定，能夠作為遺產(chǎn)進(jìn)入繼承程序的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是被繼承人個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)。如果該套房屋是被繼承人個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候繼承人能夠根據(jù)繼承法的規(guī)定，享有相應(yīng)的繼承權(quán)利。但是需要注意的是，在我國(guó)宅基地不屬于遺產(chǎn)，只有宅基地上的老房子，
2,048 2022.04.17 -
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農(nóng)村的房屋怎么繼承辦理農(nóng)村房屋繼承的流程，主要包括以下4個(gè)步驟： 1、對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估； 2、辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書； 3、對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪，辦理房屋的測(cè)繪或者轉(zhuǎn)繪手續(xù)； 4、辦理房屋的繼承登記。申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備好房地產(chǎn)權(quán)證，繼承公證書，房屋測(cè)繪等證明材料，
1,080 2023.01.04
