物業(yè)有律師函催業(yè)主交物業(yè)費(fèi)
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1、物業(yè)公司發(fā)律師函催物業(yè)費(fèi)的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)齊欠繳的物業(yè)費(fèi)。業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)無(wú)法享受相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，物業(yè)公司在協(xié)商不成的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)滯納違約金。 2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。 第六十五條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
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不繳納物業(yè)費(fèi)是違約的行為，物業(yè)可以進(jìn)行催收。
應(yīng)該與物業(yè)協(xié)商解決物業(yè)費(fèi)爭(zhēng)議。如果物業(yè)服務(wù)不到位，可以協(xié)商減免部分物業(yè)費(fèi)，但是不交物業(yè)費(fèi)是不合理的。
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收到物業(yè)催繳物業(yè)費(fèi)的律師函該怎么辦接到物業(yè)催繳物業(yè)費(fèi)的律師函后，建議業(yè)主及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。 當(dāng)然，如果業(yè)主有充分理由合法依據(jù)認(rèn)為物業(yè)做的工作不到位，可以收集相關(guān)證據(jù)在法庭主張自己的權(quán)益，物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生
2022.06.17 1,781 -
物業(yè)發(fā)來(lái)律師函催物業(yè)費(fèi)我該如何處理應(yīng)該與物業(yè)協(xié)商解決物業(yè)費(fèi)爭(zhēng)議。如果物業(yè)服務(wù)不到位，可以協(xié)商減免部分物業(yè)費(fèi)，但是不交物業(yè)費(fèi)是不合理的。
2020.01.22 339 -
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物業(yè)收律師函催業(yè)主交物業(yè)費(fèi)怎么辦？
物業(yè)公司發(fā)律師函催物業(yè)費(fèi)的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)齊欠繳的物業(yè)費(fèi)。業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)無(wú)法享受相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，物業(yè)公司在協(xié)商不成的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)滯納違約金。
2022-11-03 15,340 -
物業(yè)發(fā)來(lái)律師函催物業(yè)費(fèi)該怎么辦
物業(yè)公司發(fā)律師函催物業(yè)費(fèi)的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)齊欠繳的物業(yè)費(fèi)。業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)無(wú)法享受相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，物業(yè)公司在協(xié)商不成的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)滯納違約金。
2022-06-25 15,340 -
物業(yè)發(fā)來(lái)律師函催物業(yè)費(fèi)該怎么辦的
物業(yè)公司發(fā)律師函催物業(yè)費(fèi)的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)齊欠繳的物業(yè)費(fèi)。業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)無(wú)法享受相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，物業(yè)公司在協(xié)商不成的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)滯納違約金。
2022-07-20 15,340 -
物業(yè)發(fā)來(lái)律師函催物業(yè)費(fèi)我該如何辦
物業(yè)公司發(fā)律師函催物業(yè)費(fèi)的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)齊欠繳的物業(yè)費(fèi)。業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)無(wú)法享受相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，物業(yè)公司在協(xié)商不成的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)滯納違約金。
2022-11-03 15,340
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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過(guò)以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,890 2022.04.17 -
00:59
物業(yè)合同糾紛一定要先催交嗎物業(yè)合同糾紛，不一定要先催交。不需要催交的情況主要針對(duì)的是，對(duì)方當(dāng)事人也就是業(yè)主，出現(xiàn)了在合同履行期限屆滿之前，就明確表示不會(huì)交費(fèi)的情形。這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第578條的規(guī)定。 首先需要明確的是，物業(yè)合同糾紛，就包括了業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)而產(chǎn)生
1,788 2022.04.15
