辦理轉(zhuǎn)賣的房屋會不會影響居住權(quán)的行使？
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設(shè)立居住權(quán)的房屋進行轉(zhuǎn)賣的，不影響居住權(quán)的行使。居住權(quán)是在房屋管理局(登記機關(guān))登記成立的物權(quán)，不能轉(zhuǎn)讓或繼承。 即使業(yè)主出售房屋，擁有居留權(quán)的業(yè)主仍會有一段時間的居留權(quán)。新主人不能催人或租房子。 因此，二手房購買者應(yīng)該注意，購買房屋后，不僅要查詢房屋的所有權(quán)、租賃、司法查封或抵押情況，還要查詢房屋的居住權(quán)登記情況。
《民法典》第三百六十六條規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
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設(shè)立居住權(quán)的房屋進行轉(zhuǎn)賣的，不影響居住權(quán)的行使。居住權(quán)是在房屋管理局(登記機關(guān))登記成立的物權(quán)，不能轉(zhuǎn)讓或繼承。 即使業(yè)主出售房屋，擁有居留權(quán)的業(yè)主仍會有一段時間的居留權(quán)。新主人不能催人或租房子。 因此，二手房購買者應(yīng)該注意，購買房屋后，不僅要查詢房屋的所有權(quán)、租賃、司法查封或抵押情況，還要查詢房屋的居住權(quán)登記情況。
設(shè)立居住權(quán)的房屋進行轉(zhuǎn)賣的，不影響居住權(quán)的行使。居住權(quán)是在房屋管理局(登記機關(guān))登記成立的物權(quán)，不能轉(zhuǎn)讓或繼承。 即使業(yè)主出售房屋，擁有居留權(quán)的業(yè)主仍會有一段時間的居留權(quán)。新主人不能催人或租房子。 因此，二手房購買者應(yīng)該注意，購買房屋后，不僅要查詢房屋的所有權(quán)、租賃、司法查封或抵押情況，還要查詢房屋的居住權(quán)登記情況。
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2022-05-12 15,340 -
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