房子不能按時(shí)交房能否解除合同
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逾期交房經(jīng)催告后三個(gè)月仍未交付的，可以解除購房合同。開發(fā)商延期交房構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權(quán)消滅?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
開發(fā)商沒有按時(shí)交房，如果催告交房時(shí)明確的合理期限屆滿，合同可以解除。如果符合約定的解除條件，購房合同也可以解除。
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按揭房貸不完，能解除合同嗎可以解除。商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買
2020.09.11 612 -
未按約定租賃期限交房能否解除合同根據(jù)我國法律的規(guī)定，未約定租賃期限的，承租人一方是可以隨時(shí)解除租賃合同的，屬于無固定租賃期限的一種情況。但是，并不意味著任何時(shí)候承租人都可以立即解除租賃合同，需要按照規(guī)定給出租方一定的時(shí)間，提前告知即將解除合同。而只有提前告知后，承租方才能
2021.04.27 185
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按揭不成功能否要求解除購房合同
可以要求解除合同。 商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。 因不可歸責(zé)于當(dāng)事
2022-02-02 15,340 -
延期交房能否解除合同
《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，
2021-03-18 15,340 -
交了房子定金的能否解除合同
能解除。 交了房子定金的，當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同。如果是有約定解除的條件的，解除條件發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。出現(xiàn)法定可解除事由時(shí)，也可以解除合同，如因?yàn)槟承┎豢煽沽?dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，可
2022-05-13 15,340 -
交了定金的房子能否解除合同
能解除。交了房屋定金的，當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同。如果是有約定解除的條件的，解除條件發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。出現(xiàn)法定可解除事由時(shí)，也可以解除合同，如因?yàn)槟承┎豢煽沽?dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，可以
2022-05-28 15,340
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違約方能否解除合同今天和大家分享一下違約方能否解除合同 嚴(yán)格意義上，合同法并沒有賦予違約方解除合同的權(quán)利。但是在司法實(shí)踐中，出現(xiàn)了違約方雖然存在違約行為，但是合同已經(jīng)無法繼續(xù)履行下去，或者合同履行下去出現(xiàn)了極大的事實(shí)阻礙的情況。針對(duì)這種情況，不同的法院會(huì)做出
1,278 2022.04.17 -
00:55
開發(fā)商不能按時(shí)交房怎么賠償開發(fā)商不能夠按時(shí)交房，屬于嚴(yán)重的違約行為，對(duì)于購房者來說會(huì)造成巨大的損失。購房者可以要求開發(fā)商進(jìn)行賠償。如果購房者想要繼續(xù)履行商品房買賣合同，那么可以單獨(dú)地向開發(fā)商主張逾期交房的違約金。逾期交房的違約金，首先看商品房買賣合同之中是否有約定。
2,988 2022.04.15 -
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協(xié)商不一致能否解除勞動(dòng)合同用人單位與勞動(dòng)者在協(xié)商不一致的情況下能否解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)分類討論。在符合《勞動(dòng)合同法》允許用人單位單方面解除勞動(dòng)合同的情形時(shí)，用人單位可以不用與勞動(dòng)者協(xié)商一致；但如果用人單位在不符合單方面解除的情形時(shí)解除合同，則屬于違法行為，應(yīng)當(dāng)負(fù)法律責(zé)
5,167 2022.04.17
