交了房子定金的能否解除合同
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能解除。 交了房子定金的，當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同。如果是有約定解除的條件的，解除條件發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。出現(xiàn)法定可解除事由時(shí)，也可以解除合同，如因?yàn)槟承?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/xingshi/fanzui_bkkl/">不可抗力導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，可以直接解除。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
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合同解除權(quán)有兩種：一是雙方當(dāng)事人協(xié)議解除，二是符合法定的解除條件。
未交房租可以約定解除合同。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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解除二手房合同能否要回定金解除二手房合同因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。
2021.01.10 186 -
租房子交了定金沒(méi)簽合同能否退錢(qián)如果是租客不租了不能要求退錢(qián)，如果是房東不愿意租給租客了，可以要求退錢(qián)，可以要求雙倍返還定金。因?yàn)槲覈?guó)《合同法》規(guī)定，收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.03.23 138 -
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房子違約了能否解除合同
一般來(lái)講，超過(guò)合理期限，對(duì)方仍然不履行合同，或者達(dá)到合同約定的解除合同條件，則守約一方是有權(quán)解除合同的。 根據(jù)您的陳述，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)嚴(yán)重違約，您完全可以主張解除合同，要求對(duì)方退化房款和利息。 無(wú)需考慮《
2022-01-28 15,340 -
解除合同后能否退還購(gòu)房定金
房屋買(mǎi)賣(mài)中的定金，是指買(mǎi)賣(mài)雙方為擔(dān)保房屋交易的履行，由買(mǎi)受方交付給出賣(mài)方的擔(dān)保資金，并在實(shí)際交付時(shí)發(fā)生法律效力。如果定金交付后，買(mǎi)受方發(fā)生違約，則其交付的定金將不予返還;而如果出賣(mài)方發(fā)生違約，則應(yīng)當(dāng)雙
2021-02-24 15,340 -
延期交房能否解除合同
《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋，
2021-03-18 15,340 -
交了定金, 合同解除, 定金返還嗎
1、你們?cè)诤贤屑s定你方交納“訂金”5000元，那么該訂金的性質(zhì)為預(yù)付款的性質(zhì)，如果合同解除，這筆錢(qián)是要返還給交納訂金方的。雖然4s店給你方開(kāi)具的收據(jù)上寫(xiě)的是“定金”，但是，由于你們并沒(méi)有將“訂金”更
2022-01-23 15,340
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01:24
違約方能否解除合同今天和大家分享一下違約方能否解除合同 嚴(yán)格意義上，合同法并沒(méi)有賦予違約方解除合同的權(quán)利。但是在司法實(shí)踐中，出現(xiàn)了違約方雖然存在違約行為，但是合同已經(jīng)無(wú)法繼續(xù)履行下去，或者合同履行下去出現(xiàn)了極大的事實(shí)阻礙的情況。針對(duì)這種情況，不同的法院會(huì)做出
1,278 2022.04.17 -
01:08
已經(jīng)履行完的合同能否解除合同已經(jīng)履行完畢，雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)就此終結(jié)。因此，如果想要解除合同的話，雙方當(dāng)事人只能在合同履行過(guò)程中提出。對(duì)于債務(wù)已經(jīng)履行完畢的合同，這時(shí)候雙方當(dāng)事人就不能再提出解除合同的請(qǐng)求。根據(jù)我國(guó)合同法第93條以及第94條的規(guī)定，合同的解除分為
2,133 2022.04.17 -
01:09
合同違約方能否主張解除合同根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同解除權(quán)屬于守約方，違約方不享有合同解釋權(quán)，因此不能主張解除合同。 當(dāng)事人解除合同的情形有：1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過(guò)協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)
1,418 2022.04.17
