國家規(guī)定的公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是多少呢？
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關(guān)于建筑物公攤面積的國家相關(guān)規(guī)范具體如下所述：首先，對于七層及以下的居住房屋來說，其公攤比例應(yīng)控制在7％－12％之間。 七層至十一層的居住房屋，其公攤比例應(yīng)穩(wěn)定在10％－16％的區(qū)間范圍之內(nèi)。再者，十二層至三十三層的高層建筑，其公攤比例通常會落在14％－24％之間。最后，針對別墅型住宅而言，其公攤比例則應(yīng)保持在1％－8％的合理范圍之內(nèi)。公攤面積的計(jì)算公式為：公攤面積＝公攤系數(shù)×套內(nèi)面積；而公攤系數(shù)的計(jì)算方式為：分?jǐn)傁禂?shù)＝需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和÷各套內(nèi)建筑面積之和＝（總建筑面積之和－各套內(nèi)建筑面積之和）÷各戶套內(nèi)建筑面積之和。 公攤面積涵蓋了諸如電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道以及共用墻體等多個方面。
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按照國家規(guī)定的最高公攤計(jì)算:30層以上公攤25％；點(diǎn)式樓盤公攤15％－17％；18層以下公攤13％－15％；多層住宅公攤10％－13％。
一般來說，普通的多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤的系數(shù)約在10%-15%；帶電梯的小高層的住宅公攤的系數(shù)約在15%-20%；高層的住宅相對更高一些，約在20%-25%。對各套(單元)的套內(nèi)建筑面積乘公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，得到購房者的應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積的分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積。公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積，所謂的公攤系數(shù)，也就是房子的得房率。
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保障性住房公攤面積國家規(guī)定是多少所示：首先，對于低于七層的住宅而言，其公攤比率通常在7％－12％之間浮動。 對于七至十一層的住宅來說，其公攤比率則通常在10％－16％之間波動。再者，對于十二層至三十三層的住宅而言，其公攤比率通常在14％－24％之間浮動。最后，對于別墅類型
2024.05.13 43 -
寫字樓的公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)國標(biāo)圖目前國家在公攤面積上沒有明確的規(guī)定必須控制在哪個區(qū)間范圍內(nèi)，所以可以依照買房合同規(guī)定來。
2020.08.24 256 -
國家的公攤面積法律制定國家公攤面積沒有明確的規(guī)定必須控制在哪個區(qū)間范圍內(nèi)。一般多層住宅的公攤面積約在10%到13%，18層以下的板式住宅公攤約在13%到15%，點(diǎn)式的樓盤公攤大多在15%到17%，而30層以上的住宅因?yàn)殡娞輸?shù)量的增多，公攤通常都在25%左右。一般
2020.09.01 147
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國家規(guī)定的公用公用設(shè)施的公攤面積為多少，公用房屋公攤面積是多少
高層住宅公攤面積，所以公攤面積就是整個樓層的公用面積，包括配電房，電梯，樓道等?，F(xiàn)在國家對于高層住宅公攤面積沒有一個比較的硬性的規(guī)定，所以很多高層住宅公攤面積都是不一樣的?，F(xiàn)在一般的高層住宅公攤面積比
2022-02-27 15,340 -
住宅公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)
國家沒有對公攤系數(shù)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化制定，因?yàn)榉课蓊愋秃头课菖涮撞煌?，所以公攤大小不一。公攤包括：電梯、走廊、公共配套等組成，一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15
2022-03-26 15,340 -
那么關(guān)于房屋公攤面積國家規(guī)定多少呢？
關(guān)于房屋公攤面積國家規(guī)定多少的解答 目前國家在公攤面積上沒有明確的規(guī)定必須控制在哪個區(qū)間范圍內(nèi)。 一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15％，點(diǎn)式的樓盤公攤大
2022-08-09 15,340 -
公攤面積的國家標(biāo)準(zhǔn)和建筑標(biāo)準(zhǔn)
按國家規(guī)定的最高公攤計(jì)算：30層以上公攤25層％；點(diǎn)式樓盤公攤15％－17％；18層以下共13層％－15％；多層住宅共攤10％－13％。公共建筑面積的分?jǐn)傇瓌t、可分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e和不應(yīng)計(jì)入的公共建筑
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煤含硫國家標(biāo)準(zhǔn)是多少煤含硫國家標(biāo)準(zhǔn)是：低硫煤：含硫量小于1%的是低硫煤。中硫煤：含硫量1到3%的為中硫煤。高硫煤：含硫量大于3%的為高硫煤。標(biāo)準(zhǔn)煤：我國把每公斤含熱7000大卡的定為標(biāo)準(zhǔn)煤，標(biāo)準(zhǔn)煤的硫分是不同的。根據(jù)《工業(yè)企業(yè)節(jié)能減排主要指標(biāo)解釋》不具備條件取
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