民法上法律規(guī)定私自買(mǎi)賣(mài)宅基地犯法嗎？
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犯法。 法律明確規(guī)定宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。不過(guò)土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)沒(méi)收違法所得。 非法買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地還有可能構(gòu)成刑事犯罪，涉及的犯罪罪名包括非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪、非法占用農(nóng)用地罪等。
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私自買(mǎi)賣(mài)宅基地犯法。宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)、不具備所有權(quán)，故不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，但同村村民可以買(mǎi)賣(mài)宅基地上的房屋。
私自買(mǎi)賣(mài)宅基地犯法。在我國(guó)，個(gè)人僅具備宅基地餓的使用權(quán)，而宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人沒(méi)有買(mǎi)賣(mài)宅基地的權(quán)限，故不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，但同村村民可以買(mǎi)賣(mài)宅基地上的房屋。
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村民私自買(mǎi)賣(mài)宅基地違法嗎農(nóng)村宅基地私自買(mǎi)賣(mài)是違法的。買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得； 對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用
2020.06.04 242 -
宅基地私自買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)賣(mài)違法嗎不合法。土地是不得買(mǎi)賣(mài)的，只能買(mǎi)賣(mài)土地的使用權(quán)，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，只有本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員才可以申請(qǐng)使用宅基地，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不允許通過(guò)房屋買(mǎi)賣(mài)的方式轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的民事主體。
2020.03.12 534 -
宅基地私自買(mǎi)賣(mài)違法嗎私自買(mǎi)賣(mài)宅基地違法。宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人只有宅基地的使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)，因此不能私自買(mǎi)賣(mài)宅基地，但同村村民可以買(mǎi)賣(mài)宅基地上的房屋。
2020.07.06 163
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民法典私自買(mǎi)賣(mài)宅基地犯法嗎
犯法。 法律明確規(guī)定宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。不過(guò)土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府
2022-11-03 15,340 -
民法總則規(guī)定宅基地私自買(mǎi)賣(mài)合法嗎
私自買(mǎi)賣(mài)宅基地是違法的。由于宅基地屬于農(nóng)民集體土地，買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)沒(méi)收違法所得。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地可能涉及的犯罪包括非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土
2021-12-01 15,340 -
村民私自買(mǎi)賣(mài)宅基地合法嗎？
村民私自買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地是違法的。宅基地屬于集體所有，土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使，任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。《土地管理法》第二條第二款、第三款規(guī)定，全民所有，即國(guó)家所
2022-06-05 15,340 -
私自買(mǎi)賣(mài)宅基地合法嗎？
土地不得買(mǎi)賣(mài)，只能買(mǎi)賣(mài)土地使用權(quán)。農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，只有集體經(jīng)濟(jì)組織成員才能申請(qǐng)使用宅基地。農(nóng)村宅基地使用權(quán)不得通過(guò)房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的民事主體。
2021-11-12 15,340
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01:24
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同合法有效的嗎宅基地買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)然無(wú)效。需要確定的是，我國(guó)是土地公有制的社會(huì)主義國(guó)家，城市土地屬于國(guó)家所有，農(nóng)村部分土地屬于集體所有。因此，宅基地是本村村民集體所有的，而不能納入個(gè)人所有部分。本村村民享有的，只是對(duì)宅基地的使用權(quán)，這是村民集體賦予內(nèi)部成員的
2,323 2022.04.17 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
01:03
農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)才合法農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同是不合法的。法律明確規(guī)定，農(nóng)村宅基地不得用于買(mǎi)賣(mài)，只允許集體組織內(nèi)的村民按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)。 農(nóng)村宅基地農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，屬于非賣(mài)品，不得用于交易，但是，宅基地上面的住宅是可以用于買(mǎi)賣(mài)的，村
2,225 2022.04.17
