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貸款買首套房需要擔(dān)保公司擔(dān)保嗎

2022-04-19 17:21

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貸款首套房需要擔(dān)保公司擔(dān)保:在借款人(購房者)無法滿足貸款人(銀行)要求提供擔(dān)保的情況下,住房置業(yè)公司為借款人申請(qǐng)住房貸款而與貸款人簽訂保證合同,并提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保的一種民事法律行為。在借款人申請(qǐng)擔(dān)保時(shí),擔(dān)保公司向借款人收取一定數(shù)量的擔(dān)保費(fèi),同時(shí)要求借款人將所購商品房作為抵押物。在借款人因特定原因不能如期償還所欠銀行貸款時(shí),擔(dān)保公司對(duì)該筆貸款承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

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貸款買房并不一定需要擔(dān)保人,這是視情況而定的。如果借款人的綜合資質(zhì)很好,那去貸款買房就不需要擔(dān)保人; 如果借款人的資質(zhì)不夠好,在某些方面沒有達(dá)到條件,那去貸款買房的話,銀行或貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)要求借款人提供可靠的擔(dān)保人。

唐玉娟律師

廣東國凡律師事務(wù)所

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,貸款買房如果不具備貸款條件的,銀行通常需要貸款人提供一個(gè)或多個(gè)擔(dān)保人。在申請(qǐng)房貸時(shí),如果貸款人平時(shí)的收入比較多,或者日常信用良好,那么貸款一般很容易獲得批準(zhǔn)。銀行對(duì)貸款者和擔(dān)保人都有一定的要求。

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