未入住的業(yè)主要交管理費(fèi)嗎？物業(yè)管理費(fèi)從什么時候開始收取如何計算
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
未入住的業(yè)主要交管理費(fèi)嗎？物業(yè)管理費(fèi)一般從房屋交付之日起開始計算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)從何時開始收?。课飿I(yè)管理公司收取物業(yè)管理費(fèi)，一般從房屋交付之日起開始計算。房屋交付，一般是指開發(fā)商將房屋鑰匙交給購房者，與買受人是否辦理完按揭無關(guān)。業(yè)主有繳納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。《物業(yè)管理條例》第六條規(guī)定，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。第七條規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第六十七條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。由此可知，交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主在物業(yè)管理活動中應(yīng)履行的主要義務(wù)之一，該項義務(wù)的履行以交房為起始點(diǎn)，只要開發(fā)商向業(yè)主交付了房屋鑰匙，即履行了交房義務(wù)，業(yè)主即應(yīng)開始交納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)。第六條規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
物業(yè)管理費(fèi)自提供物業(yè)服務(wù)時當(dāng)月開始交納。物業(yè)費(fèi)收取時間根據(jù)雙方合同中的約定而定，一般實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進(jìn)行繳納，購房者實(shí)際收房后次月自行繳納。
當(dāng)業(yè)主到物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，業(yè)主拿到新房鑰匙后，業(yè)主應(yīng)開始繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主辦理入住手續(xù)后，物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)由業(yè)主或使用人按月繳納，已購買未入住的業(yè)主應(yīng)在一年內(nèi)繳納物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十。同時為避免部分炒房者長期閑置房屋，規(guī)定對一年后未入住的，應(yīng)繳納百分之百的公共服務(wù)費(fèi)。
-
物業(yè)管理費(fèi)從什么時候開始交物業(yè)管理費(fèi)自提供物業(yè)服務(wù)時當(dāng)月開始交納。物業(yè)費(fèi)收取時間根據(jù)雙方合同中的約定而定，一般實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進(jìn)行繳納，購房者實(shí)際收房后次月自行繳納。
2020.12.09 270 -
物業(yè)管理費(fèi)是從什么時候開始交的物業(yè)管理費(fèi)從實(shí)際收房后次月開始交，具體根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。物業(yè)費(fèi)依據(jù)政府指導(dǎo)價以及產(chǎn)權(quán)面積計算，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價乘以12個月即為一年的物業(yè)費(fèi)。
2020.03.28 182 -
什么時候開始交物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)是從房屋出售后交房時開始由業(yè)主交，但是已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)費(fèi)由建設(shè)單位交納。這表示已經(jīng)竣工的房屋就要開始交物業(yè)費(fèi)。
2020.06.28 254
-
未入住的業(yè)主要交管理費(fèi)嗎? 物業(yè)管理費(fèi)從什么時候開始收取如何計算呢?
未入住的業(yè)主要交管理費(fèi)嗎？物業(yè)管理費(fèi)一般從房屋交付之日起開始計算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)從何時開始收取？物業(yè)管理公司收取
2022-04-01 15,340 -
未入住的業(yè)主要交管理費(fèi)嗎？物業(yè)管理費(fèi)從什么時候開始收取
未入住的業(yè)主要交管理費(fèi)嗎？物業(yè)管理費(fèi)一般從房屋交付之日起開始計算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)從何時開始收取？物業(yè)管理公司收取
2022-04-06 15,340 -
未入住的業(yè)主要交管理費(fèi)嗎？物業(yè)管理費(fèi)從什么時候開始計算？
未入住的業(yè)主要交管理費(fèi)嗎？物業(yè)管理費(fèi)一般從房屋交付之日起開始計算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)。 物業(yè)管理費(fèi)從何時開始收取？ 物業(yè)管理公司
2022-04-01 15,340 -
未入住的業(yè)主要交管理費(fèi)嗎? 物業(yè)管理費(fèi)從什么時候開始計算?
未入住的業(yè)主要交管理費(fèi)嗎？物業(yè)管理費(fèi)一般從房屋交付之日起開始計算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)從何時開始收取？物業(yè)管理公司收取
2022-04-07 15,340
-
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,044 2022.05.11 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11 -
00:58
停工留薪期從什么時候開始計算停工留薪期是從受傷休息之日開始計算。職工由于工作遭受事故傷害，或者患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療的，在停工留薪期內(nèi)，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。停工留薪期一般不可以超過12個月。傷情嚴(yán)重或者情況特殊，經(jīng)設(shè)區(qū)的市級勞動能力鑒定委
9,522 2022.05.11
