經(jīng)濟(jì)適用房銷售對象是什么，購買經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件，怎么購買
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銷售對象主要是家庭年工資收入3萬元以下的住房困難戶，同等條件下優(yōu)先銷售給教師和離退休職工。購買程序凡購買經(jīng)濟(jì)適用房，須由職工所在單位（無固定職業(yè)者有戶口所在地街道辦事處）出具住房、收入情況調(diào)查和審查證明，由經(jīng)濟(jì)適用房項目建設(shè)單位進(jìn)行審核，符合條件后方可購買。銷售價格經(jīng)濟(jì)適用房銷售的價格，按保本微利的原則確定。最低基準(zhǔn)價為每平方米1500元，根據(jù)地段等方面情況不同，各處的房價有所不同。其銷售價格由以下因素構(gòu)成：征地和拆遷補(bǔ)償、安置費；勘察設(shè)計和前期工程費；建安工程費；住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費；以上4項之和為基數(shù)的2%以下的管理費；貸款利息；稅金等。房子什么才能賣經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？可以。但需分為兩種，一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟(jì)適用房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)。第一種的經(jīng)濟(jì)適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外，不需要載繳納成交價3%的土地出讓金。第二種的經(jīng)濟(jì)適用房，由于偵測對定不允許按市場價或高于購買時的單價出售。超過五年出售，除了商品房交易過戶費用以外，出售人按原價出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭且能提供由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现行某鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明的，免收土地收益金，該住房性質(zhì)仍為經(jīng)濟(jì)適用住房；出售人不能提供該出售證明的，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理中心應(yīng)對其經(jīng)濟(jì)適用住房面積部分收取相應(yīng)價款15%土地收益金，該住房取得完全產(chǎn)權(quán)，視為商品房。
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經(jīng)濟(jì)適用房購買條件是：申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實際居住滿3年；申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系；提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為；申請家庭的人均居住面積低于15平方米；人均可支配收入與財產(chǎn)低于最低限額。
經(jīng)濟(jì)適用房購買條件： 第一，以家庭為申請對象，家庭成員需要具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口； 第二，家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)； 第三，無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。
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經(jīng)濟(jì)適用房購買的條件是什么買賣經(jīng)濟(jì)適用房的條件是： 1、購買經(jīng)濟(jì)適用房申請人要為城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)的城市低收入住房困難家庭。 2、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口。 3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。 4、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的
2020.06.23 298 -
購買經(jīng)濟(jì)適用房申請需要什么條件城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時符合下列條件：具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。
2021.04.20 325 -
西安購買經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件購買西安經(jīng)濟(jì)適用房條件如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用住房的申請人應(yīng)具有本市城六區(qū)（新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)）或長安區(qū)戶口； 2、申請人家庭人均月收入符合市政府規(guī)定的最新標(biāo)準(zhǔn)； 經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)：月收入2730元/人；兩人家庭人均月
2022.09.14 1,009
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經(jīng)濟(jì)適用房的購買對象是什么？
以前，購買經(jīng)濟(jì)適用住房的人中，大多數(shù)是中等收入家庭；那些吃低保的最低收入家庭，絕大多數(shù)由廉租住房給予保障；那些位于中等收入家庭和最低收入家庭之間的低收入家庭，他們住房非常困難，卻又無力購買商品住房，成
2022-03-14 15,340 -
購買經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件？
有三個條件 1）居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。 （2）需要貸款的，由購買人憑登記后的
2022-05-10 15,340 -
購買經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件
只要有經(jīng)濟(jì)適用房正在出售就可以買，需要帶購房證、身份證和一個5000元的活期存折去訂房。具體到房源，河北現(xiàn)在沒有，即使有的話沒有門路也買不到，而且天津的經(jīng)適房也和北京類似，優(yōu)先賣給有購房證的拆遷戶，而
2022-02-10 15,340 -
買購經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件
您到當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍円幌?參考山東省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法 第二十三條同時符合下列條件的家庭，可以申請購買或者承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房： (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常駐戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或者屬于設(shè)區(qū)的
2022-05-07 15,340
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購買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項購買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權(quán)利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進(jìn)行
1,598 2022.05.11 -
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什么條件符合申請經(jīng)濟(jì)適用房根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，經(jīng)濟(jì)適用房屬于政府推出的福利性住房，收入低、住房困難的民眾可以申請，但需要符合以下條件：首先，家庭中至少要有一個成員，有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口五年時間以上。其次，家庭收入符合市、縣
1,996 2022.04.15 -
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經(jīng)濟(jì)適用房申請條件經(jīng)濟(jì)適用房申請應(yīng)符合以下的三個條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17
