民法典為何規(guī)定按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的份額
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按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。在共有關(guān)系存續(xù)期間，按份共有人有權(quán)轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。規(guī)定各共有人有權(quán)處分其份額的原因如下： 1、按份共有中各共有人的所有權(quán)可劃分為份額，各共有人擁有其份額，自然有權(quán)將其份額進(jìn)行處分，這是買賣自由原則的體現(xiàn)，也是所有權(quán)的本質(zhì)所決定的。 2、我國現(xiàn)行法的規(guī)定也未限制共有人處分其份額的權(quán)利。 《民法典》第二百九十八條，按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。 第三百條，共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn);沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。
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轉(zhuǎn)讓時，要及時通知其他共有人，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。
分割共有物的方法依據(jù)當(dāng)事人約定，如果當(dāng)事人沒有約定或約定不明時，則按照以下方法加以分割： 1、如果共有物能夠分割，則將共有物按照共有人各自的份額加以分配； 2、如果共有物不適合分割，如分割會減少共有物的價值，則可以將共有物拍賣或變賣而分割其價金，或者共有人之一人取得共有物，向其他共有人按照各自的份額支付相應(yīng)的對價。
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