辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交哪些文件
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1、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū); 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; 3、抵押合同; 4、《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》; 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; 6、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料; 7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
《民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
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辦理抵押物登記應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人和抵押人共同到登記部門(mén)辦理。辦理登記應(yīng)當(dāng)向登記部門(mén)提供： 1、立合同和抵押合同； 2、抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書(shū)，沒(méi)有抵押物權(quán)屬證明的，可以提供其他能夠證明自己有所有權(quán)或者使用權(quán)的證明材料。
辦理登記應(yīng)當(dāng)向登記部門(mén)提供：1．立合同和抵押合同；2．抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書(shū)，沒(méi)有抵押物權(quán)屬證明的，可以提供其他能夠證明自己有所有權(quán)或者使用權(quán)的證明材料。
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公司申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交什么文件(一)公司法定代表人簽署的設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)； (二)全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明； (三)公司章程； (四)股東的主體資格證明或者自然人身份證明； (五)載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所的文件以及有關(guān)委派、選舉或者聘用的證明；
2020.02.11 471 -
辦理抵押物登記應(yīng)當(dāng)向登記部門(mén)提供什么辦理登記應(yīng)當(dāng)向登記部門(mén)提供：1．立合同和抵押合同；2．抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書(shū)，沒(méi)有抵押物權(quán)屬證明的，可以提供其他能夠證明自己有所有權(quán)或者使用權(quán)的證明材料。
2021.03.23 382 -
辦理企業(yè)變更登記應(yīng)當(dāng)向哪些機(jī)關(guān)提交企業(yè)應(yīng)當(dāng)辦理變更登記的事項(xiàng)有住所、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、法定代表人等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公司應(yīng)當(dāng)在作出變更決議之后的三十日內(nèi)，進(jìn)行變更登記。
2020.11.18 259
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辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交哪些文件
1、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū); 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; 3、抵押合同; 4、《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》; 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; 6、
2022-11-11 15,340 -
辦理房地產(chǎn)抵押登記的應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交哪些文件
1、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū); 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; 3、抵押合同; 4、《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》; 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; 6、
2022-11-16 15,340 -
房地產(chǎn)抵押登記應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)?zāi)男┪募?/a>
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：(一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請(qǐng)書(shū);(三)抵押合同;(四)《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋
2023-06-12 15,340 -
當(dāng)事人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記時(shí).應(yīng)當(dāng)向.產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交哪些文件?
當(dāng)事人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件： (一)經(jīng)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》； (二)抵押合同雙方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。 委托代理人辦理
2023-06-12 15,340
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,854 2022.05.11 -
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抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17
