房屋買賣合同一定要本人簽字嗎？
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房屋買賣合同不是必須本人簽字。 購房合同一般都需要購房人簽字確認(rèn)，這是公民的權(quán)利。因為法律規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字生效。 如果購房人確因特殊情況而無法簽字的，可以書面委托其他成年公民作為代理人進行簽名和捺印。只要有購房人的書面委托，代理人代簽就是有效的。
《民法典》第四百九十條，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
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買賣房屋一般應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂合同，合同寫明雙方和房屋的基本信息；房屋價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。
視情況而定。當(dāng)房產(chǎn)登記在夫妻二人名下時，未經(jīng)其他共有人書面同意的，不得轉(zhuǎn)讓，所以需夫妻共同簽字；當(dāng)房產(chǎn)登記在一人名下時，其與買受人的買賣行為應(yīng)該認(rèn)定為是有效的，無需夫妻共同簽字。
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房屋買賣一定要簽訂合同嗎進行房屋買賣是必須有書面合同，因為房屋買賣還需要到不動產(chǎn)登記部門辦理不動產(chǎn)登記，需要提供書面合同。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.03.01 328 -
購房合同一定要本人簽字嗎購房合同需要本人簽。一般來說，簽訂合同，包括購房合同，合同簽署必須本人簽字；如有特殊情況,購房本人確實不能到現(xiàn)場簽字，那么可以由受托人持購房者本人身份證,委托人親筆委托書及其身份證件來簽署合同。
2021.01.01 143
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房屋買賣合同一定要本人簽字嗎
房屋買賣合同不是必須本人簽字。 購房合同一般都需要購房人簽字確認(rèn)，這是公民的權(quán)利。因為法律規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字生效。 如果購房人確因特殊情況而無法簽字的，可以書面委托其他成年公民作為代理人進行簽
2022-10-15 15,340 -
買賣合同一定要本人簽字嗎
買賣合同不一定要本人簽字的，有代理權(quán)的代理人簽字，合同也是有效的。 我國法律規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發(fā)生效力。
2022-11-14 15,340 -
房屋買賣合同必須本人簽字嗎
可以是本人，也可以委托代簽。 委托要有被代簽人親自簽署的授權(quán)委托書或公證書，授權(quán)內(nèi)容必須有代簽買賣合同這一項。只要能在簽合同時出示授權(quán)委托書或公證書，合同才是有效的！ 房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合
2022-08-12 15,340 -
買房簽合同一定要本人簽字嗎？
一，買房的時候必須戶主親自簽字的，不過如果買受人不在場或回不來可以需要寫一份委托書，被委托人代理購房的一切事宜，但是去房管局做預(yù)告登記的時候是必須本人辦理的，不能代辦，因為房管局要拍照片的。 二，買房
2022-08-10 15,340
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01:12
如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15 -
00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,207 2022.04.17 -
00:56
買賣房屋用寫合同嗎簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時候，也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應(yīng)該認(rèn)真地對待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時候要注意以下兩個方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書面的形式固定下來，而不是僅僅停留
1,360 2022.04.15
