黑白合同的法律風(fēng)險
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黑白合同，也叫做陰陽合同，一般認(rèn)為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當(dāng)事人的真實意思表示而認(rèn)定為有效合同，“陰合同”只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護。然而，如果利用“陰陽合同”實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，合同無效。
《中華人民共和國民法典》第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。 《中華人民共和國民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
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“黑白合同”指的是在二手房買賣過程中，買賣雙方就同一房屋買賣簽訂的數(shù)份不同價格的合同。送至房產(chǎn)交易中心登記的叫“白合同”，只供登記用。雙方私下留存的叫“黑合同”，作為交易的真實成交價格。 黑白合同存在的法律風(fēng)險： （一）買方可能會要求按作低后的合同價付款。 （二）在簽訂黑白合同后，買方有可能進(jìn)行變相的砍價。 （三）購房者可能會為了避眼前的小稅，而在將來交納大稅。
“黑白合同”指的是在二手房買賣過程中，買賣雙方就同一房屋買賣簽訂的數(shù)份不同價格的合同。送至房產(chǎn)交易中心登記的叫“白合同”，只供登記用。雙方私下留存的叫“黑合同”，作為交易的真實成交價格。 黑白合同存在的法律風(fēng)險： （一）買方可能會要求按作低后的合同價付款。 （二）在簽訂黑白合同后，買方有可能進(jìn)行變相的砍價。 （三）購房者可能會為了避眼前的小稅，而在將來交納大稅。
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黑白合同的法律風(fēng)險有什么黑白合同存在的法律風(fēng)險： （一）買方可能會要求按作低后的合同價付款。 （二）在簽訂黑白合同后，買方有可能進(jìn)行變相的砍價。 （三）購房者可能會為了避眼前的小稅，而在將來交納大稅。
2021.02.08 159 -
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2021.04.04 166 -
黑白合同有哪些法律風(fēng)險黑白合同指的是在二手房買賣過程中，買賣雙方就同一房屋買賣簽訂的數(shù)份不同價格的合同。送至房產(chǎn)交易中心登記的叫白合同，只供登記用。雙方私下留存的叫黑合同，作為交易的真實成交價格。 黑白合同存在的法律風(fēng)險： （一）買方可能會要求按作低后的合同價付
2021.01.01 153
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經(jīng)濟適用房黑白合同有風(fēng)險嗎
有風(fēng)險的，經(jīng)濟適用房限制買賣需要等年限滿了才行。黑白合同還是要看其本質(zhì)來認(rèn)定。而且大額錢款糾紛需要證明欠款事實，如果對方反悔極為麻煩。沒有證的房子，不能在房管局交易，對外來說權(quán)利歸屬就存在問題。一個是
2022-03-23 15,340 -
二手房交易黑白合同有什么風(fēng)險
二手房交易黑白合同帶來的風(fēng)險有： 1、房屋出售人需要在交易不成時，可能會承擔(dān)房價下跌損失的風(fēng)險。這是因為，當(dāng)事人企圖通過做低合同房價蒙騙房地產(chǎn)交易機構(gòu)，以達(dá)到向國家少繳稅的目的，損害了國家利益，屬規(guī)避
2022-05-30 15,340 -
二手房交易黑白合同有哪些風(fēng)險？
對于買方來說，由于房價低于實際交易價格，二手房交易黑白合同會大大增加買方的誠信和違約風(fēng)險；對于賣方來說，需要在交易失敗時承擔(dān)房價下跌損失的風(fēng)險。此外，還可能面臨行政處罰的風(fēng)險。
2021-11-01 15,340 -
二手房交易簽黑白合同有哪些風(fēng)險
二手房交易黑白合同帶來的風(fēng)險有： 1、房屋出售人需要在交易不成時，可能會承擔(dān)房價下跌損失的風(fēng)險。這是因為，當(dāng)事人企圖通過做低合同房價蒙騙房地產(chǎn)交易機構(gòu)，以達(dá)到向國家少繳稅的目的，損害了國家利益，屬規(guī)避
2022-05-29 15,340
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市場交易主體中合同的法律風(fēng)險在訂立合同階段，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)注意以下法律風(fēng)險： 1、要妥善保管對于證明雙方之間合同具體內(nèi)容具有證明力的下述資料。例如，與合同簽訂和履行相關(guān)的發(fā)票、送貨憑證、匯款憑證、驗收記錄、在磋商和履行過程中形成的電子郵件、傳真、信函等資料。在合同履
639 2022.05.13 -
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隱名股東的法律風(fēng)險有什么根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，隱名股東和名義股東之間簽訂的代持股協(xié)議合法有效，除非出現(xiàn)了《中華人民共和國民法典》規(guī)定的合同無效事由。但是，就算代持股協(xié)議合法有效，隱名股東的法律風(fēng)險仍然存在，比如名義股東與隱名股東可能會就股權(quán)權(quán)屬產(chǎn)生爭議；名義股東未經(jīng)
1,104 2022.04.17 -
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隱名股東的法律風(fēng)險有哪些隱名股東，就是投資人使用別人的名義持有而自身享有權(quán)利的公司股份，隱名股東因為種種原因沒辦法確認(rèn)其顯名股東的身份，實際上，其承擔(dān)對公司的投資責(zé)任。 雖然我國法律沒有禁止隱名股東，但是隱名股東存在明顯的法律風(fēng)險，如下： 法律不保護其投資利益；
843 2022.04.17
