房改房和商品房有什么區(qū)別嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1、房屋產(chǎn)權(quán)不同 商品房擁有房屋使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)的完整產(chǎn)權(quán)。在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由轉(zhuǎn)讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的限制和干涉，其收益全部歸個人所有，購買人除稅費外不需要交其他的費用。
《商品房銷售管理辦法》第三條商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。 本辦法所稱商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。 本辦法所稱商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房改房，其性質(zhì)是公有住房。是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房。 商品房是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的房屋，均按市場價出售。
根據(jù)我國相關(guān)法律的相關(guān)表明，房改房和商品房既有一定的聯(lián)系又有一定的差別，他們的區(qū)別在于：1、房改房和商品房的房屋產(chǎn)權(quán)方面不同；2、房改房和商品房的購買對象方面有所不同；3、房改房和商品房的面積方面不同。
-
房改房和商品房的區(qū)別依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，房改房和商品房的差別： 1、房屋產(chǎn)權(quán)方面不同，房改房按照成本價購買，商品房屬于完全的產(chǎn)權(quán)； 2、面積方面不同，我國對房改房的住房面積有一定限制，必須按照國家給出的范圍內(nèi)，而國家對商品房沒有此項限制； 3、購買
2020.10.10 328 -
房改房和商品房有哪些區(qū)別房改和商品房的區(qū)別，具體如下： 1、房改售房價格由政府控制； 2、二是房改售房的銷售對象是符合條件的單位職工； 3、在房售房中控制購房面積，政府一般規(guī)定人均可購房建筑面積的控制指標(biāo)，防止部分人超標(biāo)低價購買公房，高價出售盈利，造成國有資產(chǎn)流失
2022.04.16 939 -
房改房和商品房的區(qū)別是什么房改房和商品房的區(qū)別是：房改房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房，商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的建成后用于市場出售出租的住房。二者土地性質(zhì)不同、交易限制條件不同。
2020.11.10 150
-
房改房和商品房有什么區(qū)別嗎？
1、房屋產(chǎn)權(quán)不同 商品房擁有房屋使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)的完整產(chǎn)權(quán)。在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由轉(zhuǎn)讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的限制和干涉，其收益全部歸個人所有，購買人除稅費外不需要
2022-05-26 15,340 -
商品房和房改房有什么區(qū)別？
1、房屋產(chǎn)權(quán)不同 商品房擁有房屋使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)的完整產(chǎn)權(quán)。在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由轉(zhuǎn)讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的限制和干涉，其收益全部歸個人所有，購買人除稅費外不需要
2022-05-27 15,340 -
房改房和商品房有什么區(qū)別？
1、房屋產(chǎn)權(quán)不同 商品房擁有房屋使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)的完整產(chǎn)權(quán)。在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由轉(zhuǎn)讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的限制和干涉，其收益全部歸個人所有，購買人除稅費外不需要
2022-05-11 15,340 -
房改房和商品房有什么區(qū)別
1、房屋產(chǎn)權(quán)不同 商品房擁有房屋使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)的完整產(chǎn)權(quán)。在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由轉(zhuǎn)讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的限制和干涉，其收益全部歸個人所有，購買人除稅費外不需要
2022-05-21 15,340
-
01:28
安置房和商品房的區(qū)別安置房和商品房最主要的區(qū)別在于二者形成的過程完全不同。安置房的形成是由于政府相關(guān)部門或者國企在進行城市建設(shè)時將被拆遷戶的房屋拆除，政府或有關(guān)單位建設(shè)安置房用于補償給被拆遷戶。因此安置房大部分情況下由政府部門提供，土地來源毋庸置疑為政府自有土
39,598 2022.04.17 -
01:12
集資房和商品房有哪些區(qū)別集資房和商品房主要有以下區(qū)別： 1、商品房一般是房地產(chǎn)開發(fā)商獨立開發(fā)出來的一種產(chǎn)品，再通過市場營銷手段進行買賣關(guān)系來實現(xiàn)其價值和使用價值，它是屬于完全的市場經(jīng)營行為，因此商品房的消費群體比較廣泛、且無限制。 集資房則一般是通過公司、社會團體
2,262 2022.04.17 -
00:58
回遷房與商品房有什么區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種類型的房屋價格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關(guān)政策進行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價格很便宜；而商品房的價格一般會
6,746 2022.04.15
