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怎樣做析產

2022-08-17 11:57

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專業(yè)分析:

對于怎樣做析產,家庭析產,協(xié)商一致,可直接到房產交易中心辦理;無法一致,先獲得法院判決或裁定,再到房產交易中心辦理。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

析產不是必須需要還清貸款。 離婚后,對于存在貸款的房子,分得房子的一方想要過戶的,可以有兩種辦法: (1)提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后,雙方到房產登記部分辦理過戶。 (2)沒有能力一次清償貸款的,可以與貸款銀行協(xié)商,變更貸款人,重新簽訂住房貸款抵押合同,銀行會結合償還貸款的風險及工作量進行考慮。

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