共有房產(chǎn)可以一個人去上抵押嗎
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不一定，房屋產(chǎn)權(quán)共同共有人能否抵押要看具體情況，如果共同共有的另一方表示同意抵押就可以抵押，不同意則不能抵押。因為法律規(guī)定所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)是不能進(jìn)行抵押的。
《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條下列財產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權(quán);(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。 第二百九十九條共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。 第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
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不一定，房屋產(chǎn)權(quán)共同共有人能否抵押要看具體情況，如果共同共有的另一方表示同意抵押就可以抵押，不同意則不能抵押。因為法律規(guī)定所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)是不能進(jìn)行抵押的。
房產(chǎn)證是兩個人名字，其中一個人可以辦理貸款，但必須房產(chǎn)證上面的兩個人同時簽字方可。貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；其次，有所在地常住戶口，有固定的住所；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
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房產(chǎn)證上沒有抵押可以抵押嗎沒有房產(chǎn)證抵押無效，以房產(chǎn)進(jìn)行抵押，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)產(chǎn)權(quán)明晰，屬于法律規(guī)定可以抵押的財產(chǎn)范圍，但是沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)屬于權(quán)屬有爭議的房子，不可以設(shè)定抵押權(quán)。
2021.04.29 218 -
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夫妻共有房產(chǎn)一個人能抵押貸款嗎夫妻共有房產(chǎn)一個人不能抵押貸款。具體內(nèi)容如下： 1、需要夫妻的另一方同意房產(chǎn)抵押貸款，夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)； 2、夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。 一、夫妻共同財產(chǎn)如下： 1、工資、獎金、勞務(wù)報酬； 2
2022.12.26 8,086
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個人可以抵押房產(chǎn)嗎
當(dāng)急需用錢時，為了快速籌到錢，很多人選擇抵押房產(chǎn)。由此產(chǎn)生一個疑問，把房產(chǎn)抵押給個人合法嗎 可以肯定的是，把房產(chǎn)抵押給個人是合法的，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，個人之間可以進(jìn)行房產(chǎn)抵押，只要雙方基礎(chǔ)平等自愿的前
2022-08-11 15,340 -
房產(chǎn)抵押的抵押權(quán)人可以是個人嗎
委托貸款中，借款人為貸款提擔(dān)抵押擔(dān)保的，債權(quán)和抵押權(quán)人必須是同一個人。 1、借款合同又稱借貸合同，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。其
2022-07-08 15,340 -
房產(chǎn)抵押給個人可以嗎？
房產(chǎn)可以做抵押。但是要有一個抵押合同，或者在借款合同中有抵押條款；然后還要到房產(chǎn)局進(jìn)行抵押登記。拿你們彼此有效的身份證是必須的，提供抵押方還要拿房產(chǎn)本，如果這里有不完善的地方，到房產(chǎn)局他還會告訴你，應(yīng)
2021-03-13 15,340 -
房產(chǎn)抵押給個人可以嗎
個人之間可以房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押權(quán)人可以是自然人，也就是俗稱的個人。 房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待
2022-04-17 15,340
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夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在對方同意或可視為同意的情形下進(jìn)行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫
3,525 2022.05.11 -
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同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，構(gòu)成重復(fù)抵押。但是只要債權(quán)不超過抵押物的價值，是合法行為。在《中華人民共和國民法典》實施之前，法律規(guī)定抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵抄押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)抵押權(quán)的余額部分，可以再
3,191 2022.04.17 -
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房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17
