工程合同糾紛案件中如何確定建筑施工人
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根據(jù)《最高人民法院建設(shè)工程施工合同司法解釋的理解與適用》中的定義，實(shí)際施工人是指無效合同的承包人，如轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人、沒有資質(zhì)借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的承包人。司法實(shí)踐中，應(yīng)嚴(yán)格審查實(shí)際施工人是否與發(fā)包人全面實(shí)際的履行了發(fā)包人與承包人之間的合同并形成了事實(shí)上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，即此時(shí)轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人已經(jīng)取代第一手的承包人與發(fā)包人形成事實(shí)上的合同關(guān)系。在成立事實(shí)上合同關(guān)系的情況下，才能準(zhǔn)許轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人作為實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告提起追索工程款的訴訟。
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建設(shè)工程施工合同糾紛的處理方式分別是有約定按約定；沒有約定的協(xié)議優(yōu)先；協(xié)商不成的可以申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的可以向法院起訴；當(dāng)事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。行為人也可以不經(jīng)過調(diào)解，直接訴訟或仲裁。
建筑工程合同糾紛訴訟主體的確定如下：經(jīng)發(fā)包人同意轉(zhuǎn)包拖欠工程款糾紛，實(shí)際施工人為原告、發(fā)包人為被告，未經(jīng)發(fā)包人同意，實(shí)際施工人為原告、承包人為被告；質(zhì)量糾紛，發(fā)包人為原告，承包人、實(shí)際施工人員為共同被告。
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建筑工程施工合同管轄如何確定建設(shè)工程施工合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。
2020.08.13 181 -
建筑工程施工糾紛如何解決建筑工程施工糾紛雙方當(dāng)事人應(yīng)該先行私下協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)當(dāng)按照建筑工程施工合同的約定申請(qǐng)仲裁或者提請(qǐng)民事訴訟，判決書生效后當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
2021.03.27 222 -
建設(shè)工程施工糾紛如何確定工程量鑒定依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。不予鑒定的情形：當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持。非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程的當(dāng)事人未簽訂書面合同，又無
2022.04.16 802
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建設(shè)工程施工合同糾紛案件如何確定案由建設(shè)工程施工合同糾紛的案由
我國(guó)民事訴訟法第三十四條第(一)項(xiàng)“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄”的規(guī)定中的“因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟”,是指所有權(quán)確認(rèn)、買賣、互易、贈(zèng)與、租賃、征用拆遷、侵權(quán)損害等案件標(biāo)的物與不動(dòng)產(chǎn)有直
2022-03-18 15,340 -
建筑工程施工合同糾紛案件如何處理
1、要看合同內(nèi)容是什么，合同糾紛建議協(xié)商解決，如協(xié)商不成只有訴訟解決，具體委托律師代理。 2、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確
2022-04-26 15,340 -
如何確定建筑工程合同糾紛案件中的訴訟主體
建設(shè)工程合同糾紛訴訟主體的確定方式如下： 1、因拖欠工程款引起的糾紛，承包人將承包的建設(shè)工程合同轉(zhuǎn)包而由實(shí)際施工人起訴承包人的，可不將發(fā)包人列為案件的當(dāng)事人，經(jīng)發(fā)包人同意轉(zhuǎn)包的，應(yīng)直接列發(fā)包人為被告；
2022-06-01 15,340 -
建筑工程施工合同糾紛如何認(rèn)定
建設(shè)工程施工合同糾紛管轄確定方式為按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的損失，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院進(jìn)行管轄。建設(shè)工程施工中因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身損害和財(cái)產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2022-06-08 15,340
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建筑工程合同糾紛如何處理建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，隨之而來的建筑工程合同糾紛案件也越來越多。建筑工程合同糾紛案件，法律關(guān)系復(fù)雜，存在許多的疑難問題。建筑工程合同糾紛發(fā)生的原因有很多，例如資質(zhì)掛靠現(xiàn)象突出，非法轉(zhuǎn)包現(xiàn)象突出，資金管理漏洞突出等。以掛靠產(chǎn)生的建筑工程合同糾紛為
1,001 2022.04.17 -
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建設(shè)工程施工糾紛管轄權(quán)如何確定建設(shè)工程施工糾紛是工程建設(shè)過程中常見的糾紛，通常是因?yàn)榻ㄔO(shè)工程合同履行的問題引發(fā)的。 面對(duì)合同糾紛，依據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》和有關(guān)司法解釋作出了相應(yīng)的規(guī)定，要分三步進(jìn)行分析： 1、首先，看合同是否有有效的仲裁協(xié)議，或合同中是否存在有效的仲裁條
1,624 2022.05.11 -
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建材建筑工程合同糾紛如何處理建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，隨之而來的建筑工程合同糾紛案件也越來越多。建筑工程合同糾紛案件法律關(guān)系復(fù)雜，存在許多的疑難問題。例如常見的非法轉(zhuǎn)包。非法轉(zhuǎn)包就是指的承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第3人，轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場(chǎng)承包關(guān)系，受讓人成
1,098 2022.04.17
