新房裝修期間發(fā)現(xiàn)屋頂兩處漏水怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
洗手間屋頂漏水責(zé)任由誰承擔(dān)：1、首先要讓管理處檢查是何原因?qū)е履慵业南词珠g屋頂漏水，必要時需要相關(guān)技術(shù)部門作出鑒定。2、如果確定是由于樓上業(yè)主裝修房屋時地面防水處理瑕疵或其它應(yīng)由樓上業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的原因?qū)е拢瑒t屬于相鄰關(guān)系糾紛，該損害結(jié)果應(yīng)當(dāng)由侵犯相鄰權(quán)的行為人即樓上業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。3、如果確定是由于建設(shè)商建筑質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水，則應(yīng)由開發(fā)商作為出賣方承擔(dān)法律責(zé)任。這屬于因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的買賣合同違約糾紛。4、您也可以依照民法典和民法典的相關(guān)規(guī)定，向法院提起物權(quán)保護糾紛訴訟，要求責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，專管這事，實在不行可以上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理。另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發(fā)商出。樓頂是公共使用的，過了質(zhì)保期小的維修應(yīng)該是樓上下分攤維修費用，大的維修如果能申請維修基金的話，不用說，申請不了，也是樓上下分攤，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢。房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題，應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。開發(fā)商和物業(yè)公司是兩個主體，業(yè)主與開發(fā)商及物業(yè)公司是兩個不同的法律關(guān)系，業(yè)主與開發(fā)商是買賣合同關(guān)系，業(yè)主與物業(yè)公司是委托合同關(guān)系。有的物業(yè)公司是開發(fā)商的下屬公司，有的物業(yè)公司與開發(fā)商的法定代表人是同一個人，但不等于開發(fā)商就是物業(yè)公司。如果業(yè)主遇到房屋漏水，多次找物業(yè)維修而不能解決問題，業(yè)主應(yīng)該起訴開發(fā)商，而不是起訴物業(yè)公司。
1、如果是裝修時，施工方導(dǎo)致房屋漏水的，應(yīng)找施工方維修處理，若造成損失，可要求賠償損失。 2、如果發(fā)現(xiàn)房屋漏水是非后來人為導(dǎo)致，應(yīng)找開發(fā)商維修處理，若造成損失的，可要求賠償損失，但應(yīng)注意維修保養(yǎng)的期限。房屋的屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻防滲漏，法定的保修期限是5年，而涉及墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏的保修期限最短為1年。 3、如果購房合同中對于房屋漏水有詳細約定的，按照合同約定處理即可。
-
房屋頂層漏水怎么辦房頂漏水要根據(jù)漏水的原因確定解決方式： 一、如果是因為開發(fā)商建房存在質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水，且在保修期內(nèi)的可要求開發(fā)商進行維修。 對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，所以在五年內(nèi)可以要求開發(fā)商進行維修。 二、如果是因為物業(yè)沒有盡到管理職責(zé)導(dǎo)致管
2021.01.22 276 -
已經(jīng)收房了裝修時發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦1、如果是裝修時，施工方導(dǎo)致房屋漏水的，應(yīng)找施工方維修處理，若造成損失，可要求賠償損失。 2、如果發(fā)現(xiàn)房屋漏水是非后來人為導(dǎo)致，應(yīng)找開發(fā)商維修處理，若造成損失的，可要求賠償損失，但應(yīng)注意維修保養(yǎng)的期限。 3、如果購房合同中對于房屋漏水有詳細
2021.03.17 481 -
新房子房頂漏水怎么辦新房子漏水可能是房子本身的問題，開發(fā)商很有可能構(gòu)成違約。 一、買的新房子頂樓漏水怎么辦 如果買的新房子頂樓漏水的話，那么可以向物業(yè)尋求幫助，讓物業(yè)通知開發(fā)商進行處理。趕緊找開發(fā)商告知此事，可及時修補；找物業(yè)要求給予處理；實在沒人管，只好自己
2022.05.24 1,402
-
裝修后發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦
已經(jīng)收房了裝修時發(fā)現(xiàn)房子漏水可以要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。《商品房銷售管理辦法》第三十三條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企
2022-06-05 15,340 -
裝修時發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦？
已經(jīng)收房了裝修時發(fā)現(xiàn)房子漏水可以要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十三條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企
2022-07-14 15,340 -
裝修時發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦
已經(jīng)收房了裝修時發(fā)現(xiàn)房子漏水可以要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。《商品房銷售管理辦法》第三十三條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企
2022-06-04 15,340 -
裝修房子時發(fā)現(xiàn)漏水怎么辦
已經(jīng)收房了裝修時發(fā)現(xiàn)房子漏水可以要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。《商品房銷售管理辦法》第三十三條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企
2022-07-04 15,340
-
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設(shè)備進行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
01:27
房屋裝修沒合同怎么辦簽合同是為了保障雙方的利益，沒有簽合同，缺少了依據(jù)，也就是缺少了證據(jù)，如果出現(xiàn)糾紛，會很難走法律程序。如果沒簽合同已經(jīng)裝修了一半，可以和對方協(xié)商，補簽一份合同，寫明裝修細節(jié)，用料，價格，付款方式，以及施工進度。對合同內(nèi)容有異議的，可以經(jīng)行補
2,080 2022.04.17
