親屬贈與房產(chǎn)過戶需要什么條件
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親屬間房產(chǎn)過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬。？根據(jù)《繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。不征契稅，當然最劃算，但過戶手續(xù)只能在產(chǎn)權(quán)人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產(chǎn)權(quán)人在去世前還是可以隨時變更繼承人。所以這種方式，卻最不容易得到保障。？如果辦理贈予的話，需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈予公證手續(xù)，持贈予公證書就可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，贈予的費用包括：3%的契稅、萬分之五的印花稅，公證費的收費標準各地不相同，很多城市是按照房產(chǎn)價值的2%收取，有些地區(qū)還要求對房產(chǎn)進行評估，評估的收費從0.3%到1%不等。？事實上贈予未必比房產(chǎn)買賣過戶更省錢，如果房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務(wù)部門出具的契稅填發(fā)時間滿5年的話，還是辦理房產(chǎn)過戶更劃算。辦理房產(chǎn)過戶需要交納1.5%的契稅（非普通住宅為3%），雙方各萬分之五的印花稅。房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務(wù)部門出具的契稅填發(fā)時間不足5年的話，就會涉及到？5.5%的營業(yè)稅和個人所得稅了。
國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定
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房產(chǎn)贈與過戶條件如下： 1、房屋贈與人必須擁有房產(chǎn)所有權(quán)，同時具有完全民事行為能力； 2、贈與人所贈送出去的具體房產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件； 3、繳納相關(guān)稅費等。
贈與房產(chǎn)過戶的條件： 1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，同時必須具有完全民事行為能力。 2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。 3、贈與人和受贈人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議，并辦理公證。
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贈與過戶需要什么條件第一、贈與人必須是房屋所有權(quán)人，并且是在辦理贈與手續(xù)時是完全民事行為能力人。第二、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在房產(chǎn)糾紛。第三、是贈與人和受托人均屬自愿簽訂書面的贈與協(xié)議，并辦理公證手續(xù)。第四、在簽訂贈與合同后，要及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶
2021.03.01 293 -
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贈與給親屬房產(chǎn)怎么過戶？親屬間房產(chǎn)贈與過戶需要簽訂贈與合同、帶齊相關(guān)資料簽署贈與確認書，進行房屋價值評估、繳納相關(guān)稅費，進行贈與公證與房產(chǎn)公證后辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
2021.04.10 125
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贈與親屬房產(chǎn)怎么過戶
親屬間房產(chǎn)過戶可以通過繼承方式或繼承方式變更房屋權(quán)屬。根據(jù)《》規(guī)定的人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征。不征契稅，當然最劃算，但過戶手續(xù)只能在產(chǎn)權(quán)人去世后才
2022-09-07 15,340 -
非直系親屬房產(chǎn)贈與過戶需要什么手續(xù)
二、非直系親屬房產(chǎn)贈與過戶流程： (一)房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書; (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費; (三)辦理公證; (四)辦理
2022-04-17 15,340 -
親屬間房產(chǎn)贈與要怎樣過戶
親屬間房產(chǎn)過戶可以通過繼承方式或繼承方式變更房屋權(quán)屬。根據(jù)《》規(guī)定的人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征。不征契稅，當然最劃算，但過戶手續(xù)只能在產(chǎn)權(quán)人去世后才
2022-09-16 15,340 -
親屬間房產(chǎn)贈與怎么過戶
親屬間房產(chǎn)贈與的過戶是親屬間可以通過遺囑或者法定繼承、贈與合同等方式獲得房屋的所有權(quán)，之后受贈人可以提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證明材料給房屋登記機關(guān)，依法辦理過戶登記即可?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條
2022-06-04 15,340
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00:50
贈與房產(chǎn)如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進行登記； 4、
7,686 2022.10.22 -
01:20
房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈與才是合法的房屋贈與，房屋贈與需要完成以下四個步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人以真實的意思表示訂立并簽訂一份真實有效的房屋贈與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無效的情形，同時有房屋贈與人和房屋受贈人的簽名確認；2、房屋贈與人
1,930 2022.04.17 -
01:05
贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。
4,633 2022.05.11
