沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的存量房的合同有效嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證但依法成立的合同是生效的。 2、根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證存量房合同生效。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，存量房的所有權(quán)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的存量房存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，但依法成立的合同是生效的。
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子合同如果依法成立的有效。訂立合同應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行，行為人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)。因房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致合同不能履行的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
-
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子合同有效嗎？沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子合同如果是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，沒(méi)有損害國(guó)家、集體、社會(huì)公共利益、第三人利益，沒(méi)有違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，該合同有效，沒(méi)有辦理拿到產(chǎn)權(quán)證不影響合同效力。
2021.02.28 171 -
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子合同有效嗎沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子，合同有效。產(chǎn)權(quán)證書(shū)只是物權(quán)變動(dòng)的權(quán)利要件，而不是買賣合同的生效要件，在尚未取得產(chǎn)權(quán)的情況下，雙方簽訂《房屋買賣合同》的行為屬于債權(quán)行為，不是物權(quán)行為，因此只要符合合同的成立要件，該房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合同有效。
2021.04.12 123 -
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子合同有效嗎我國(guó)的民法典規(guī)定，一般情況下，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的購(gòu)房合同是有效的。但是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋無(wú)法辦理物權(quán)變更的登記手續(xù)，無(wú)法產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力。只要合同當(dāng)事人雙方的意思達(dá)成一致意見(jiàn)，那么該合同就可以成立生效，并不會(huì)受到物權(quán)的影響。因此即使該物權(quán)還沒(méi)發(fā)生變動(dòng)
2022.04.13 699
-
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證存量房合同生效嗎
1、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證但依法成立的合同是生效的。 2、根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同
2022-11-14 15,340 -
買房合同沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的合同有效嗎
無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋合同依法有效。合同的簽訂應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行，行為人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力，意思是真實(shí)的。因房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證而不能履行合同的，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2021-12-16 15,340 -
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子合同有效嗎？
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子合同如果是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，沒(méi)有損害國(guó)家、集體、社會(huì)公共利益、第三人利益，沒(méi)有違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，該合同有效，沒(méi)有辦理拿到產(chǎn)權(quán)證不影響合同效力。
2022-06-07 15,340 -
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子合同有效嗎
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子合同如果是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，沒(méi)有損害國(guó)家、集體、社會(huì)公共利益、第三人利益，沒(méi)有違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，該合同有效，沒(méi)有辦理拿到產(chǎn)權(quán)證不影響合同效力。
2022-06-09 15,340
-
01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:09
沒(méi)有蓋章的合同有效嗎沒(méi)蓋章的合同是否有法律效力要看有沒(méi)有簽字。一般根據(jù)具體情況決定： 1、如果合同是由單位的委托代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)、或單位的法定代表人簽的字，則合同有效； 2、如果簽字的委托代理人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后簽訂合同的，經(jīng)過(guò)被代理人
7,876 2022.08.03 -
01:28
合同的公證有效嗎合同的公證不是合同有效的要件。法律沒(méi)有規(guī)定合同必須進(jìn)行公證才具有法律的效力，依法簽訂的合同均具有法律效力，只要不是民法典規(guī)定的合同無(wú)效的情形，合同都有效力。合同有效的要件為： 1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不
2,904 2022.08.01
