沒有房產證的房子有共有共有產權的效力嗎
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有。共有產權房和商品房一樣也是具有房產證的。但是在共有產權房的房產證上一般會在產權欄中注明為共有產權，同時也會注明個人的共有產權占比。根據(jù)法律規(guī)定，申請共有不動產登記的，不動產登記機構向全體共有人合并發(fā)放一本不動產權屬證書;共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發(fā)放不動產權屬證書。共有不動產權屬證書應當注明共有情況，并列明全體共有人。
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小產權的房子有沒有房產證？小產權房沒有房產證。小產權房是指開發(fā)商沒有買斷房屋所使用的土地，他們一般是采用租用土地的方式，或者是集體土地性質的；要想又房產證就必須有土地要注明在自己的名下，以上的方式顯然不可能。又由于國家不允許在集體土地上進行房地產開發(fā)，所以，這種小產
2020.10.06 196 -
沒有產權證的房子合同有效嗎我國的民法典規(guī)定，一般情況下，沒有產權的購房合同是有效的。但是沒有產權的房屋無法辦理物權變更的登記手續(xù)，無法產生物權變動的效力。只要合同當事人雙方的意思達成一致意見，那么該合同就可以成立生效，并不會受到物權的影響。因此即使該物權還沒發(fā)生變動
2022.04.13 699
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房子共有沒有產權證有效嗎
要房產證上所有人在買賣合同上簽字才有效。 嚴格來說，如果房產證上登記的產權人不是一人，那該房產會被認定為共有狀態(tài)。共有物的買賣一般必須要有所有權利人的同意，否則可能構成無權處分，除非該共有物有代理人并
2022-05-01 15,340 -
共有產權人的房產證有效嗎
共有協(xié)議對內有效而對外無效，房子作為不動產登記具有權利外觀，登記人可以任意處分財產。具有法律風險。
2022-01-20 15,340 -
沒有產權證的房子有沒有產權證有效
要房產證上所有人在買賣合同上簽字才有效。 嚴格來說，如果房產證上登記的產權人不是一人，那該房產會被認定為共有狀態(tài)。共有物的買賣一般必須要有所有權利人的同意，否則可能構成無權處分，除非該共有物有代理人并
2022-05-05 15,340 -
共有產權房是有房產證的嗎
共有產權房和商品房一樣也是具有房產證的，但是在共有產權房的房產證上一般會在產權欄中注明為共有產權，同時也會注明個人的共有產權占比，共有不動產權屬證書應當注明共有情況，并列明全體共有人，共有產權的每個產
2022-05-27 15,340
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房子沒有房產證算不算夫妻共同財產房子沒有房產證，如果是婚姻關系存續(xù)期間內以共同財產購買的，也可以納入夫妻共同財產部分。在離婚的時候，雙方可以請求分割該項共同財產。如果是一方在婚前購置的房產，這時候就不能簡單歸為夫妻共同財產。一方婚前購置的房產，就算沒有房產證，也是一方單獨
3,261 2022.05.11 -
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共有產權房能繼承給子女嗎共有產權房是否能繼承給子女，共有產權住房的個人份額是可以繼承的，具體如下，在子女符合共有產權住房的資格的情況下，繼承的便是共有產權房的使用權和部分產權，如果子女不符合共有產權住房的資格，那么就需要在繼承之后，退出共有產權住房，具體方法是將房
1,869 2022.05.11 -
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共有房屋產權拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個共有人都對財產享有共擔收益的權利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對共有的不動產享有獨立的權利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過共有人的一致同意。也就是說，共有房屋的拆遷，應當由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補償安置協(xié)議。
836 2022.04.17
