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要怎樣審理房屋租賃合同糾紛

2022-08-26 16:54

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發(fā)生房屋租賃合同糾紛,雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以起訴!合同糾紛進(jìn)入訴訟階段后,將根據(jù)《》、《民法典》、《民法典》、《民法典》等法律及《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》來審理租賃案件。另外需要說明一點(diǎn)有:承租人依照國(guó)家福利政策承租的公有住房、廉租住房、,具有社會(huì)福利性和保障性,其租賃關(guān)系不屬于完全的民事法律行為,有關(guān)合同糾紛不適用上述《解釋》。

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重慶合益律師事務(wù)所

審理房屋租賃合同糾紛應(yīng)向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀申請(qǐng)立案;當(dāng)事人準(zhǔn)備證據(jù)資料,法院送達(dá)開庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開庭時(shí)間;開庭當(dāng)日帶齊資料到庭舉證辯論、發(fā)表意見;法庭進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成則由合議庭進(jìn)行宣判。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋租賃合同糾紛可以按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解,和解不成可以向房管部門投訴或提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決;協(xié)商不成可以根據(jù)房屋租賃合同的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,仲裁不能解決的可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

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