業(yè)主拒交物業(yè)費怎么辦
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業(yè)主拒交物業(yè)費，如果其享受了物業(yè)服務(wù)，那么作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以在業(yè)主委員會繳款后，起訴該業(yè)主。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。第六十四條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
《中華人民共和國民法典》第二百八十六條業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。 業(yè)主大會或者業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀、賠償損失。 業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報告或者投訴，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理。
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如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費的繳納時間、金額及相關(guān)違約責(zé)任的，則業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會被物業(yè)公司起訴。
如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費的繳納時間、金額及相關(guān)違約責(zé)任的； 則業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會被物業(yè)公司起訴。
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業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費怎么辦如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費的繳納時間、金額及相關(guān)違約責(zé)任的，則業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會被物業(yè)公司起訴。
2020.12.09 215 -
業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎業(yè)主可拒交物業(yè)費的情況主要包括以下內(nèi)容： 1、違規(guī)收取物業(yè)費; 2、未經(jīng)同意而增加服務(wù); 3、延期交房; 4、未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn); 5、沒有收房; 6、沒有簽合同; 7、有證據(jù)證明物業(yè)服務(wù)太差。
2020.07.01 213 -
業(yè)主不交物業(yè)費怎么辦前業(yè)主欠物業(yè)費按照雙方在購房合同中的約定處理；合同沒有約定的，在賣房人交房之前； 賣房人與物業(yè)公司之間是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，應(yīng)該由賣房人承擔(dān)物業(yè)費；買房人交納物業(yè)費的義務(wù)起于賣房人交付房屋之后。
2020.11.17 342
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業(yè)主拒交物業(yè)費怎么辦？
所有者拒絕支付房地產(chǎn)費的房地產(chǎn)公司應(yīng)與所有者協(xié)商發(fā)出催告，催告后在合理期限內(nèi)所有者未繳納的，房地產(chǎn)公司可以作出起訴所有者的決定，要求所有者支付房地產(chǎn)費，承擔(dān)滯納金、違約金等損害賠償。
2021-10-24 15,340 -
如果業(yè)主拒交物業(yè)費怎么辦
真的不能起訴。我們經(jīng)常聽到很多業(yè)主抱怨房地產(chǎn)管理不好，住宅區(qū)治安不好，地面垃圾沒有馬上清掃，旁邊發(fā)出噪音，沒有馬上處理等，投訴也沒有用。整個住宅區(qū)管理不善，業(yè)主對整個住宅區(qū)的環(huán)境不滿時，他們心里有拒絕
2021-10-25 15,340 -
業(yè)主反悔拒交物業(yè)費該怎么辦？
業(yè)主拒交物業(yè)費，如果其享受了物業(yè)服務(wù)，那么作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以在業(yè)主委員會繳款后，起訴該業(yè)主。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用
2022-05-13 15,340 -
物業(yè)公司服務(wù)不到位業(yè)主拒交物業(yè)費怎么辦
物業(yè)費需要按照物業(yè)管理合同約定時間和數(shù)額繳納，延遲或拒絕繳納物業(yè)費是違約行為，物業(yè)有權(quán)向業(yè)主追討。 物業(yè)公司服務(wù)不到位，屬于違約行為，業(yè)主可以要求按照合同主張違約責(zé)任，要求物業(yè)改善服務(wù)并支付違約金或者
2022-01-19 15,340
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00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,883 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,321 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)費年底交違法嗎物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,052 2022.04.17
