二手房過完戶后是否就是自己的房
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二手房過完戶具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。合同中沒有明確規(guī)定的可由雙方協(xié)商決定。如未如期交付使用的話，屬于違約行為，可以請求支付違約金或者賠償損失。
1.過戶了不能確定就是自己的。 2.從權利外觀上看，進行過戶手續(xù)后，不動產(chǎn)登記的人確實對此房屋擁有了物權，但實踐中還存在房屋擔保的情形影響自己對該房屋的物權。 3.此外我國法律保護善意相對人的利益，當出現(xiàn)善意取得的情況下，物權人不一定能守住自己手中的不動產(chǎn)物權。因此不能認為房子過戶了就是自己的。
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二手房自己過戶流程一般情況下，二手房辦理過戶手續(xù)的，有4個步驟。分別是：1、當事人需要先把需要提交的所有資料都準備好；2、當事人需要繳納以下的3種稅款。分別是：契稅、印花稅、土地增值稅等；3、當事人還要到房管局辦過戶手續(xù)；4、在十五個工作日后，當事人需要到房
2022.04.16 1,424 -
二手房自己過戶流程二手房不能單獨申請過戶，應由買賣雙方共同申請，一般過戶流程如下： 1、向不動產(chǎn)登記機構提交申請書； 2、提交雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權證等要求的材料； 3、工作人員審核提交的材料； 4、如經(jīng)過審核，符合登記條件，予以辦理過戶登記。 《不動產(chǎn)登
2020.08.04 189 -
房子過戶了就是自己的嗎房子過戶了不能確定就是自己的。 1、從權利外觀上看，進行過戶手續(xù)后，不動產(chǎn)登記的人確實對此房屋擁有了物權； 2、但實踐中還存在房屋擔保的情形影響自己對該房屋的物權； 3、此外我國法律保護善意相對人的利益，當出現(xiàn)善意取得的情況下，物權人不一定
2022.12.19 27,798
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二手房過戶手續(xù)辦完后就是對方的人嗎
買方貸款購房：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將首付款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7
2022-08-15 15,340 -
二手房自己過戶流程
二手房的過戶流程具體有以下幾步：1、買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
2022-05-26 15,340 -
二手房土地證自己過戶
1、簽訂土地合同 買方辦好房權證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之后帶身份證、房產(chǎn)證(復印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復印件，到土管部門下設的測繪公司申請測繪; 2、
2022-08-12 15,340 -
二手房自己辦理房產(chǎn)過戶嗎
可以。材料齊全個人可以辦理二手房過戶，只要取得住房產(chǎn)權，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續(xù)?？梢耘c房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家當事人一起，
2022-06-01 15,340
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買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
722 2022.04.17 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,957 2022.04.15 -
00:46
買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,144 2022.04.15
