公積金貸款未還清能商貸嗎
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未還清公積金貸款買(mǎi)房是可以的。申請(qǐng)條件 1、具有合法有效身份 2、具有完全的民事行為能力 3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力 4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房 5、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件 6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保 7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款
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房貸提前還款有規(guī)定如下。 1、建設(shè)銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取提前還款額的3%。一年到兩年的收取2%，兩年到三年的，收取1%。 2、農(nóng)業(yè)銀行：貸款不滿一年提前還款的，以本金*月利率收取，貸款一年后，不會(huì)收取違約金。 3、工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，要收取提前還款額的5%，貸款滿一年后提前還款，則和農(nóng)業(yè)銀行一般，不收取任何違約金。 4、中國(guó)銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取最高不超過(guò)六個(gè)月利息的違約金，貸款滿一年后提前還款，和農(nóng)業(yè)銀行一樣，不收取違約金。 5、交通銀行：對(duì)提前還款額有規(guī)定，至少為每月還款額的六倍，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。 6、招商銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取至少相對(duì)于實(shí)際還款額3個(gè)月的利息，而一年之后，則只需要一個(gè)月。
商貸沒(méi)還完可以進(jìn)行公積金貸款。職工只要符合公積金貸款申請(qǐng)條件，即可申請(qǐng)辦理公積金貸款，與職工是否有未還清的商業(yè)貸款無(wú)關(guān)。
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沒(méi)還清商貸公積金貸款如何處理可以。一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)貸款和住房公積金貸款是兩種不同的購(gòu)房貸款方式，他們之間是相互比較獨(dú)立的，一方的變動(dòng)并不會(huì)對(duì)另外一方產(chǎn)生多么嚴(yán)重的影響。所以，如果你的第一套房是商業(yè)貸款，那么對(duì)于你第二套房是不是采用住房公積金貸款是沒(méi)有影響的，即使第一套房
2021.03.30 644 -
商貸能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的，但要滿足以下條件： 1、借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)； 2、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個(gè)月含個(gè)月以上； 3、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力；
2023.02.18 20,547 -
公積金貸款還清后多久能再貸款公積金貸款還清后六個(gè)月能再貸款。由于不同城市的相關(guān)政策不同，可以直接聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)人貸款部門(mén)確認(rèn)是否在當(dāng)?shù)亻_(kāi)展了公積金貸款業(yè)務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住
2022.04.16 1,287
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公積金貸款未還清能辦理商貸嗎
這個(gè)是可以的，只是你貸款買(mǎi)第二套房子的時(shí)候你的首付比例40%，因?yàn)槟阋呀?jīng)是第二套房子了，另外你的貸款額度會(huì)受到首套房未還部分貸款的影響，可能不會(huì)貸款太多了。
2022-07-21 15,340 -
公積金貸款未還清可以商貸嗎
可以的，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于百分之四十，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的
2022-05-29 15,340 -
公積金貸款未還清可以商貸嗎？
可以的，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于百分之四十，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的
2022-05-30 15,340 -
公積金貸款未還清影響商貸嗎
一、住房公積金支取對(duì)以后買(mǎi)房沒(méi)有影響，只是貸款額度和能提取的余額少了。 二、公積金系統(tǒng)篩查程序確實(shí)要同時(shí)篩查貸款記錄和提取記錄，為了支付租金而提取公積金，不會(huì)影響購(gòu)房資格審核；即認(rèn)定住房公積金貸款申請(qǐng)
2023-01-18 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17 -
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過(guò)法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,453 2022.10.03 -
01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,426 2022.04.15
