買(mǎi)房子要看什么證??？
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買(mǎi)房子需要注意看的手續(xù)： 1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)； 2、房屋是否有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)規(guī)劃許可證等； 3、房屋是否已經(jīng)通過(guò)竣工驗(yàn)收； 4、房屋的供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施是否完善； 5、房屋的物業(yè)管理方案是否落實(shí)。
一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開(kāi)工證，第四是國(guó)有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱(chēng)叫“五證”。
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買(mǎi)房子要看開(kāi)發(fā)商什么證件買(mǎi)房子要看的開(kāi)發(fā)商的證件包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)書(shū)以及商品房預(yù)售許可證。具有上述證書(shū)的，才能進(jìn)行商品房預(yù)售。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件: （
2020.02.29 138 -
買(mǎi)房子要看開(kāi)發(fā)商什么證件買(mǎi)房子，需要看開(kāi)發(fā)商以下這些證件：1、《國(guó)有土地使用證》；2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；4、《建筑工程施工許可證》；5、《商品房預(yù)售許可證》。這五個(gè)證件是判斷開(kāi)發(fā)商是否合法開(kāi)發(fā)的主要證件。如果這五個(gè)證件中的其中一個(gè)
2022.04.16 3,913 -
買(mǎi)房子要看什么手續(xù)關(guān)于買(mǎi)房子需要看的手續(xù)是： 1.查看開(kāi)發(fā)商品的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是國(guó)家政府部門(mén)批準(zhǔn)一個(gè)單位依法經(jīng)營(yíng)的證明； 2.查看開(kāi)發(fā)商的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，開(kāi)發(fā)商所使用的土地在用途、位置和界限上應(yīng)與建設(shè)用地規(guī)劃許可證相互一致； 3.查看國(guó)有土地使用證，
2020.03.19 213
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買(mǎi)房子要看什么證件
五證，一包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程開(kāi)工證，國(guó)有土地使用證，商品房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱(chēng)叫“五證”。 這五證最主要的應(yīng)該看兩證，一個(gè)是國(guó)有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證，這兩種要核發(fā)，
2022-03-12 15,340 -
如果要買(mǎi)房子要看什么證
(一)查看開(kāi)發(fā)商品的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。 營(yíng)業(yè)執(zhí)照是國(guó)家政府部門(mén)批準(zhǔn)一個(gè)單位依法經(jīng)營(yíng)的證明。查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照的目的有：看這個(gè)單位是否存在，看該單位的營(yíng)業(yè)范圍。同時(shí)，還應(yīng)注意營(yíng)企業(yè)執(zhí)照是否經(jīng)過(guò)年檢，若未經(jīng)年檢則為
2022-07-18 15,340 -
買(mǎi)房子要看看開(kāi)發(fā)商的五證什么
五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開(kāi)工證，第四是國(guó)有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱(chēng)叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的，開(kāi)工市是由市建委核發(fā)的
2022-03-14 15,340 -
買(mǎi)房子需要看什么證件呀
全款買(mǎi)房需要的證件： 1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本 2、單身：身份證、戶(hù)口本、單身證明二、手續(xù)： 一次性付款，一般直接到售樓處交錢(qián)就可以(包括各種稅費(fèi)的錢(qián))，剩下的售樓處可以代辦，就等著
2022-08-08 15,340
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01:24
買(mǎi)房子需要什么手續(xù)買(mǎi)房子需要的手續(xù)有： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋具體位置、產(chǎn)權(quán)狀況及房屋價(jià)款、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、雙方攜帶本人證件及房屋買(mǎi)賣(mài)合同，共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，管理部門(mén)工作人
15,260 2022.04.17 -
01:02
買(mǎi)房子要注意什么問(wèn)題買(mǎi)房子的注意事項(xiàng)有以下幾方面： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣(mài)人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使
823 2022.11.21 -
00:55
買(mǎi)房過(guò)戶(hù)需要什么證件辦理房屋過(guò)戶(hù)所需的材料主要包括了以下幾個(gè)方面： 1、房屋的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)； 2、申請(qǐng)人的身份證明，例如身份證。戶(hù)口本。申請(qǐng)人為已婚的，那么需要提交雙方的結(jié)婚證，身份證； 3、房屋所有權(quán)證書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，
883 2022.07.11
