房東要求月租房客支付房租，但若未滿整月，房客要求退款的情況
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
若房東未能歸還收取的房租及押金，您可以依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定向法院提起訴訟。關(guān)于未及時(shí)返還房租及押金的問(wèn)題，主要有兩類情況： 1. 雙方已簽訂租賃合同，應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定執(zhí)行； 2. 若未簽署合同或合同中未作明確規(guī)定，通常會(huì)依據(jù)市場(chǎng)普遍認(rèn)可的慣例進(jìn)行處理。換句話說(shuō)，若租戶提前退租，房東有權(quán)拒絕退還押金及租金。在這種情況下，您可以嘗試與房東進(jìn)行友好協(xié)商，但最終決定權(quán)仍歸房東。若房東違反約定，提前終止租賃關(guān)系，則需全額退還租金及押金，并且在特定情況下，還需支付租戶相應(yīng)的違約金。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條 如果您要起訴，應(yīng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。如果您書寫起訴狀確有困難，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院道遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房東對(duì)租客可以增加要求嗎 在合理范圍內(nèi)可以增加要求，但不能擅自變更租賃合同的主要內(nèi)容，如租金、租客承租房間等。
-
房東要求租客提前退房租金是不是就不退如果是租客違約，違約金房東可以依據(jù)租房協(xié)議不予退還。如果想要減少損失，須與房東協(xié)商，租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。如果是房東違約，不退還租金的，可以先協(xié)商要求
2021.01.21 267 -
租房合同1年,租客租2個(gè)月就要退房屬于房客違約，簽一年租房合同，租賃兩個(gè)月后就不租了,屬于房客的違約行為，押金是就不名正言順、合理合法不予退回的以補(bǔ)房東中介、再行租賃的損失。而你可以通過(guò)與房東的溝通，取得房東的諒解，而退回一部分的押金。
2020.12.25 769 -
房東違約租客能要求退押金嗎租客違約，如果租賃合同中有約定租客違約不退押金是可以不退押金的，否則，需要退還押金，由租客承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。一方違約的，應(yīng)當(dāng)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.02.14 249
-
租客賣房子要求退租金租期屆滿，房東可以要求退還嗎
一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時(shí)交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租 租賃
2022-04-28 15,340 -
租客要求加租房東加租
房東這樣做是不合理的。你們承租房東的房子，只要你們對(duì)房子的使用沒(méi)有傷害，合理使用，房東沒(méi)有權(quán)利干涉你們。如果房東有過(guò)激行為，你們應(yīng)該立即報(bào)案。如果你們的合同到期以后，房東要求加房租，你們可以選擇接受或
2022-02-03 15,340 -
房屋租賃合同尚未到期，房東要求房客支付一個(gè)月的房租并搬離，這樣的要求是否合理？
當(dāng)租戶在租賃期滿后仍未繳納租金且拒絕搬遷時(shí),房東應(yīng)該首先與租客進(jìn)行積極的溝通,以尋求雙方都能滿意的解決方案。如果溝通無(wú)效,房東必須依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),收集租客違反約定的具體證明文件,然后向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹫?/p>
2024-11-23 15,340 -
租客要求提前退租房屋要支付違約金嗎
提前退租構(gòu)成違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。如因出租人根本違約而提前退租，則承租人無(wú)需支付違約金。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠
2021-11-24 15,340
-
00:54
租客損壞房子如何要求賠償租客損壞房子要求賠償?shù)姆绞饺缦拢?、因承租人的過(guò)錯(cuò)致使房屋損壞的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于造成的損失；2、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人按照約定的方法，或者根據(jù)租賃物
3,741 2022.05.11 -
00:45
租房對(duì)房東有什么要求租賃房屋對(duì)于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)
4,597 2022.04.15 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,189 2022.04.15
- 推薦
- 最新
-
免租要求的疫情房東會(huì)房東出租嗎2022.06.22
-
租客逾期支付租金房東怎么辦？2022.03.19
-
租房中介費(fèi)都是房東付還是房客付？2022.12.01
-
租賃期間租客未付房租怎么辦2022.06.11
-
租房未到期可以要求房東搬家嗎2022.06.22
